Huis te koop in Alhaurín el Grande, Málaga

Woning van 223 m² met terras, dakterras en talrijke verbouwingsmogelijkheden

Ruime woning met meerdere verdiepingen, waarvan de hoofdverdieping is gerenoveerd, met grote extra ruimtes en veel potentieel om een gezinswoning op maat te creëren of een investeringsproject te ontwikkelen. De woning heeft ongeveer 223 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en valt vooral op door haar afmetingen, indeling en de mogelijkheden om haar aan verschillende behoeften aan te passen.

De begane grond, met ongeveer 100 m², vormt het belangrijkste woongedeelte en is gerenoveerd. Het is een ruime en uitnodigende plek met een open indeling waarin de woonkamer, eetkamer en keuken samen één comfortabele en praktische leefruimte vormen. De woonkamer beschikt over een open haard, die karakter en warmte aan de ruimte geeft, en airconditioning. De keuken sluit aan op de eetkamer en woonkamer, waardoor een ruime en aangename sfeer ontstaat voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen. Vanaf deze verdieping is er rechtstreeks toegang tot zowel de kelder als de bovenverdiepingen.

Op de bovenverdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, een ruime ruimte die als kledingkamer/inloopkast wordt gebruikt en een groot terras. Dankzij de afmetingen biedt de kledingkamer verschillende mogelijkheden voor een andere indeling: ze kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of kantoor, of zelfs deel gaan uitmaken van een toekomstige hoofdsuite, afhankelijk van het gewenste project. Op deze verdieping is momenteel geen badkamer. Op de begane grond zijn twee badkamers, dus een van de mogelijkheden die onderzocht kan worden, is om een ervan anders in te delen en zo een badkamer op de slaapverdieping te realiseren. Het terras biedt door zijn afmetingen een aantrekkelijke buitenruimte die kan worden ingericht als ontspanningsplek, buiteneetruimte, solarium of chill-outruimte.

De derde verdieping beschikt over een kleine kamer met directe toegang tot het dakterras. Afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar kan deze ruimte verschillende functies krijgen: logeerkamer, kantoor, opslagruimte of wasruimte. Het dakterras biedt bovendien extra buitenruimte en vormt een mooie aanvulling op de mogelijkheden van deze woning.

Een van de grote troeven van de woning is de kelder van ongeveer 100 m², die momenteel nog gerenoveerd moet worden. Deze bijzonder ruime oppervlakte biedt tal van mogelijkheden. De ruimte kan worden ingericht als recreatieruimte, fitnessruimte, werkplaats, opslagruimte, kantoor of extra woonruimte; ook andere gebruiksmogelijkheden kunnen worden onderzocht. Of de kelder kan worden omgevormd tot woonruimte, moet worden bepaald op basis van de stedenbouwkundige voorschriften, de technische staat van de woning en de vereiste vergunningen.

De woning beschikt over een toegangspoort, waardoor de mogelijkheid bestaat om de aanleg van een garage te onderzoeken. Eventuele aanpassingen aan de toegang en de realisatie van een garageplaats zijn afhankelijk van de technische haalbaarheid en het verkrijgen van de bijbehorende gemeentelijke vergunningen en goedkeuringen.

Deze woning is een kans voor wie op zoek is naar meer dan een kant-en-klare woning. De reeds gerenoveerde hoofdverdieping biedt een bewoonbare basis, terwijl de overige ruimtes de mogelijkheid bieden om geleidelijk een project te ontwikkelen dat aansluit op de behoeften van de toekomstige eigenaar. De combinatie van 223 m², ongeveer 100 m² gerenoveerde hoofdverdieping, circa 100 m² kelder, meerdere verdiepingen, de mogelijkheid om extra ruimtes te creëren, een ruim terras en een dakterras maakt de woning bijzonder veelzijdig. Ze kan interessant zijn voor zowel een gezin dat een ruime, persoonlijke woning wil creëren als voor wie een woning zoekt met renovatiepotentieel en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

- Belangrijkste kenmerken
Ongeveer 223 m² bebouwde oppervlakte
Gerenoveerde hoofdverdieping van ongeveer 100 m²
Woonkamer, eetkamer en keuken in een open indeling
Open haard
Airconditioning
Momenteel 2 slaapkamers
Ruime kledingkamer/inloopkast met mogelijkheden voor een andere indeling
Groot terras
Derde verdieping met aparte kamer
Dakterras
Kelder van ongeveer 100 m² die nog gerenoveerd moet worden
2 badkamers op de begane grond, die momenteel nog gerenoveerd moeten worden
Mogelijkheid om de realisatie van een badkamer op de bovenverdieping te onderzoeken
Toegangspoort met mogelijkheid om de aanleg van een garage te onderzoeken
Talrijke mogelijkheden voor renovatie en herindeling
Ideaal als gezinswoning of investeringsproject

Kortom, een woning met een zeldzame combinatie van oppervlakte, buitenruimtes en mogelijkheden tot transformatie, voor wie op zoek is naar een huis dat met zijn project mee kan groeien.