Appartement te koop in Mojácar, Almería

Luxe penthouse met 3 slaapkamers in El Palmeral, met uitzicht op de kust, de bergen en de zee

Deze indrukwekkende penthouse ligt in de zeer gewilde, gevestigde woonwijk El Palmeral in Mojácar Playa en biedt een prachtige combinatie van privacy, royale woonruimte en een uitstekende ligging aan de kust. De woning is oorspronkelijk gebouwd als één grote villa en is juridisch opgesplitst in twee zelfstandige fincas. Deze woning bevindt zich op de bovenverdieping en is grotendeels ontworpen voor comfortabel gelijkvloers wonen.

De woning ligt op een volledig omheind en afgesloten perceel van circa 214,98 m², wat veel privacy en veiligheid biedt en de woning bijzonder geschikt maakt voor huisdiereigenaren. De villa beschikt over circa 132,84 m² woonruimte, aangevuld met aantrekkelijke privétuinen, ruime terrassen en een gedeelde kelder van 35 m² met garage, werkplaats en fitnessruimte.

Via een beveiligde toegang vanaf de straat en een eigen oprit komt u binnen in een indrukwekkende hal van 12 m², die toegang biedt tot de ruime vertrekken. De grote woon- en eetkamer van 35,49 m² is licht en uitnodigend, met grote ramen die uitkijken op de fraai onderhouden terrassen en tuinen. Deze royale open woonruimte biedt volop plaats voor zowel comfortabel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten.

De ingerichte keuken van 21,40 m² is zorgvuldig ontworpen met het oog op maximale opbergruimte en gebruiksgemak. De fraaie houten kastjes worden aangevuld door opvallende architecturale glazen ramen die het omliggende uitzicht omlijsten. Via de directe toegang tot het terras op het zuiden sluiten de binnen- en buitenruimtes naadloos op elkaar aan.

De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim, circa 17,35 m² groot, en beschikt over ingebouwde bergruimte en een eigen badkamer van 4,80 m² met een grote inloopdouche. De tweede tweepersoonsslaapkamer is circa 11,59 m² groot en heeft eveneens ingebouwde kasten. De derde slaapkamer, circa 12 m² groot, kan ook uitstekend worden gebruikt als tweepersoonsslaapkamer met twee bedden, thuiskantoor of hobbykamer. Deze slaapkamers delen een ruime gezinsbadkamer van 6,49 m² met een ligbad op normale afmetingen.

Een aparte bijkeuken biedt extra bergruimte en beschikt over de benodigde aansluitingen voor water en elektriciteit voor een wasmachine en droger die op elkaar kunnen worden geplaatst. Ook bevinden zich hier de technische installaties van de woning.

Buiten komt de villa pas echt tot haar recht, met diverse aantrekkelijke plekken om optimaal van het heerlijke Spaanse klimaat te genieten. Het terras bij de hoofdingang is circa 46 m² groot en gedeeltelijk overdekt. Het biedt een heerlijke buitenruimte om van het uitzicht op het dorp, de bergen en de zee te genieten. Een tweede terras op het zuiden biedt een meer beschutte plek om buiten te eten, gasten te ontvangen of ’s avonds gewoon met een drankje te ontspannen.

De privétuinen zijn fraai aangelegd met paden van natuursteen, volwassen beplanting en plekken waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Er bestaat ook de mogelijkheid om, afhankelijk van de benodigde vergunningen en de aanleg van een buitentrap, een indrukwekkend privézonneterras op het dak van circa 100 m² te creëren. Dit zou een uitzonderlijke extra buitenruimte opleveren met panoramisch uitzicht op de kust en het omliggende landschap.

De woning is voorzien van diverse moderne gemakken, waaronder snel glasvezelinternet, water en elektriciteit via het openbare netwerk en inverterairconditioning in de woonkamer en alle drie de slaapkamers. Het warme water wordt geleverd door zonnepanelen op het dak, met een automatisch elektrisch back-upsysteem. Dit is een efficiënte en praktische oplossing voor gebruik het hele jaar door.

Bij de woning hoort ook een gedeelde kelderruimte van 35 m² met garage, werkplaats en fitnessruimte, die in de eigendomsakte is opgenomen. Mogelijk kan er, afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen, ook extra woonruimte worden toegevoegd of het bestaande dakterras worden uitgebreid. Dit biedt interessante mogelijkheden voor toekomstige eigenaren.

Een van de grootste voordelen van de woning is de ligging. De villa ligt op circa 29 meter boven zeeniveau, op relatief vlak terrein. Daardoor zijn de toegang en het dagelijks wonen aanzienlijk gemakkelijker dan in sommige hoger gelegen delen van Mojácar. Het strand ligt op minder dan 900 meter en is te voet in ongeveer acht minuten bereikbaar. Langs de nabijgelegen kust vindt u diverse bars, restaurants en recreatiemogelijkheden.

Ook dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij: winkels en diensten zijn gemakkelijk bereikbaar en de woning ligt aan een belangrijke stadsbusroute. Het nieuwe gezondheidscentrum, het centrale busstation en de Aldi-supermarkt liggen op korte loopafstand of op circa twee minuten rijden. El Palmeral en het aangrenzende El Rùmina zijn gevestigde woonwijken met voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn, waaronder lokale winkels, restaurants en andere essentiële diensten.

Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen beschermde lagune Rio Bajo een prachtige natuurlijke omgeving om te wandelen, trektochten te maken, vogels te spotten en van het landschap te genieten.

Met drie slaapkamers, twee badkamers, ruime en fraai gepresenteerde woonruimtes, privétuinen, ruime terrassen, een prachtig uitzicht en de mogelijkheid om een royaal dakterras aan te leggen, is dit een aantrekkelijke woning op een zeer gewilde locatie aan de kust. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een vastgoedbelegging, hier kunt u genieten van de levensstijl van Mojácar, op korte afstand van het strand en de lokale voorzieningen.

De woning beschikt bovendien over airconditioning in de slaapkamers, internetverbinding, gemakkelijke toegang en water en elektriciteit via het openbare netwerk. De woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met voorzieningen voor mensen met een beperking. De meubels zijn bespreekbaar.

De jaarlijkse gemeentelijke onroerendgoedbelasting bedraagt circa €400. De afvalinzamelingsheffing bedraagt circa €50,40 per drie maanden.