Flat te koop in L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Dit verzorgde appartement ligt in Las Maravillas / Playa de Palma, direct aan de eerste zeelijn en op slechts enkele meters van het water.

Het woongebouw werd in 1973 gebouwd en heeft twee onafhankelijke toegangen, zowel vanaf de eerste als vanaf de tweede zeelijn.

De woning biedt ongeveer 75 m² woonoppervlak en circa 82 m² bebouwd oppervlak. De zuidelijke ligging en de twee terrassen zorgen voor aangenaam veel licht en aantrekkelijke buitenruimtes.

De woon-eetkamer sluit direct aan op een terras met uitzicht op zee. De indeling wordt aangevuld met een aparte keuken met wasruimte, twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suitebadkamer en een privéterras.

Enkele jaren geleden zijn alle ramen en airconditioningunits vernieuwd. Ook de en-suitebadkamer van de hoofdslaapkamer is gemoderniseerd.

De combinatie van de ligging aan de eerste zeelijn, uitstekende infrastructuur en goede verbindingen maakt deze woning interessant als vaste woon- of tweede woning, maar ook voor kopers met een langetermijnbeleggingsperspectief.

Indeling

Woonoppervlak: ca. 75 m²

Bebouwd oppervlak: ca. 82 m²

Woonkamer

Eetkamer

Aparte keuken

Wasruimte

2 tweepersoonsslaapkamers

2 badkamers

1 en-suitebadkamer

2 terrassen

Privéterras bij de hoofdslaapkamer

Voorzieningen

Direct uitzicht op zee

Zuidelijke ligging

Lift

Airconditioning, warm/koud

Elektrische boiler voor warm water

Vernieuwde airconditioningunits

Kunststof ramen met dubbele beglazing

Buitenelementen van aluminium

Keramische vloeren

Ingebouwde kledingkast in de hoofdslaapkamer

Gemoderniseerde en-suitebadkamer

Twee onafhankelijke toegangen tot het gebouw

Geen privéparkeerplaats

Geen zwembad

Locatie

De woning ligt in Las Maravillas, een van de meest gewilde gebieden van Playa de Palma, direct aan de eerste zeelijn.

Het strand en de Middellandse Zee liggen op slechts enkele meters afstand. In de directe omgeving zijn een apotheek, bars, restaurants, cafés en tal van voorzieningen.

Een bushalte naast het gebouw biedt uitstekende verbindingen met Palma en de nabijgelegen kustgebieden. De luchthaven ligt op ongeveer 5 minuten rijden.

De combinatie van de ligging aan de eerste zeelijn, het directe uitzicht en de uitstekende infrastructuur maakt Las Maravillas tot een bijzonder aantrekkelijke locatie binnen Playa de Palma.

Vaste lasten

Onroerendezaakbelasting: ca. € 400 per jaar

Afvalstoffenheffing: ca. € 127 per jaar

VvE-kosten: ca. € 400 per kwartaal, inclusief water