Appartement te koop in La Vila de Gràcia, Barcelona stad, Barcelona

Referentie: 720930

Wonen in het hart van Vila de Gràcia, in een appartement met karakter en talloze mogelijkheden.

Sommige woningen bezoek je gewoon, terwijl andere vanaf het eerste moment goed aanvoelen.

Midden op de Gran de Gràcia, een van de meest iconische en gewilde straten van Barcelona, vinden we deze karaktervolle woning in een klassiek gebouw met lift. De woning heeft die bijzondere charme die tegenwoordig zo moeilijk te vinden is: hoge plafonds, ruimte, karakter en talloze mogelijkheden om een echt uniek thuis te creëren.

Met een bebouwde oppervlakte van 121 m² en 111,20 m² bruikbare oppervlakte biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit, op een bevoorrechte locatie in het hart van Vila de Gràcia.

Het absolute middelpunt van deze woning is ongetwijfeld de leefruimte. De ruime woon-eetkamer met open keuken geniet van veel natuurlijk licht en vormt een warme, gezellige en levendige ruimte. Een plek waar het dagelijks leven zich echt afspeelt: rustig ontbijten, vrienden ontvangen, lange gesprekken voeren, thuiswerken of gewoon genieten van thuis zijn.

Daarnaast beschikt de woning over twee ruime kamers aan de buitenzijde, met direct uitzicht op de Gran de Gràcia. Ze zijn licht en ruim en bieden de charme van wonen in verbinding met het hart van de wijk.

De indeling biedt veel flexibiliteit en kan aan uiteenlopende behoeften worden aangepast: extra slaapkamers, een werkkamer, inloopkast, leeshoek, creatieve ruimte of een andere indeling, afgestemd op de levensstijl van de toekomstige bewoners.

Daarnaast beschikt de woning over:

1 volledig gerenoveerde badkamer met bad
1 extra toiletruimte
Vernieuwde elektrische installatie
Gebouw met lift

Deze woning is ideaal voor wie een karaktervolle woning zoekt die naar eigen smaak kan worden aangepast, maar ook voor wie waarde hecht aan een uitzonderlijke locatie in een van de meest gewilde wijken van Barcelona.

Hier wonen betekent Barcelona echt beleven.
Lokale winkels, sfeervolle restaurants, openbaar vervoer, cultuur, het wijkleven en alle voorzieningen op loopafstand.

Kenmerken:
Verkoopprijs: 780.000
Bebouwde oppervlakte: 121 m²
Bruikbare oppervlakte: 111,20 m²
Bestaande woning in goede staat
Gebouw met lift

Technische en aanvullende informatie:
Bewoonbaarheidscertificaat: CHB07753625001
Energieprestatiecertificaat (CEE): 69GBHXNS2
Energieverbruik: E (139 kWh/m² jaar)
Uitstoot: D (28 kg CO/m² jaar)