Villa te koop in Arboleas, Almería

Nieuw op de markt en prachtig gepresenteerd: deze onberispelijke vrijstaande villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers is volledig gerenoveerd tot een lichte, stijlvolle en moderne woning in de zeer gewilde wijk Los Higuerales in Arboleas.

Met een privézwembad van 8 x 4 meter, prachtig onderhouden, onderhoudsarme tuinen, meerdere zitplekken buiten en schitterend uitzicht op de omliggende bergen en amandelboomgaarden is dit een uitzonderlijke, instapklare woning waarvan u vanaf dag één kunt genieten.

De villa is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over lichte, moderne vloeren, nieuwe witte binnendeuren, een strakke hoogglanskeuken, een stijlvolle nieuwe doucheruimte en een moderne badkamer. De woning is overal fris, licht en luchtig. U hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken en te genieten van uw nieuwe thuis in de Spaanse zon.

Rustige ligging met schitterend uitzicht
De woning ligt in de populaire wijk Los Higuerales in Arboleas, op ongeveer 10 minuten rijden van het dorpscentrum. Deze rustige locatie staat bekend om het prachtige berglandschap en het weidse uitzicht en is ideaal voor iedereen die op zoek is naar rust zonder zich afgelegen te voelen.

Arboleas biedt een uitstekend aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, cafés, tapasbars, restaurants, een apotheek, een medisch centrum, banken, een sportschool, padelbanen en een populaire wekelijkse markt. Ook het grotere marktstadje Albox ligt op korte afstand en biedt een nog ruimere keuze aan winkels, supermarkten en voorzieningen.

De Middellandse Zeekust, met onder meer de populaire stranden en badplaatsen Vera Playa en Mojácar, ligt op comfortabele rijafstand. Ook zijn er diverse golfbanen gemakkelijk met de auto bereikbaar.

Buitenleven
De villa staat op een volledig omheind perceel van 605 m², met dubbele elektrische toegangspoorten die uitkomen op een oprit met klinkerbestrating en een beschutte carport.

Centraal in de buitenruimte ligt het gerenoveerde privézwembad van 8 x 4 meter, omringd door betegelde terrassen en kunstgras. Zo ontstaat een aantrekkelijke, onderhoudsvriendelijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen en van de zon te genieten.

Er zijn volop plekken om te zitten en tot rust te komen, waaronder een overdekte pergola naast het zwembad, een terras aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de bergen en extra privéterrassen die rechtstreeks vanuit beide slaapkamers bereikbaar zijn.

De rest van de tuin is doordacht aangelegd voor weinig onderhoud, met grindgedeelten en volwassen fruitbomen, struiken en planten.

Het uitzicht is bijzonder indrukwekkend, met fraaie bergen aan de voorzijde en rustige amandelboomgaarden aan de achterzijde.

Licht en modern interieur
De villa biedt circa 80 m² woonoppervlak, plus een onlangs gerealiseerde serre van circa 10 m².

Aan de voorzijde ligt een overdekt terras met vliegenhorren, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend terwijl u van het omliggende landschap geniet.

De voordeur komt uit in een ruime open woonkamer met keuken, waar lichte vloeren en moderne afwerkingen zorgen voor een uitnodigende, eigentijdse sfeer.

De woonkamer heeft een fraaie erkerachtige opstelling met drie ramen, een decoratieve houtkachel en moderne plafondventilatoren.

Een brede boogdoorgang leidt naar de onlangs geplaatste hoogglans witte keuken, met veel bergruimte, een royaal werkblad en een ontbijtbar.

Een glazen deur vanuit de keuken geeft toegang tot de nieuw aangebouwde serre, met een handige bijkeukenhoek waar de wasmachine staat. Deze veelzijdige extra ruimte kan worden gebruikt als eetkamer, serre, thuiskantoor of incidentele derde slaapkamer voor gasten. Vanuit hier leiden dubbele deuren rechtstreeks naar het zwembad en terras.

Slaapkamers en badkamers
Een boogdoorgang vanuit de woonkamer leidt naar de hal en het slaapgedeelte. Hier bevindt zich ook een handige opbergkast, ideaal voor jassen, beddengoed en huishoudelijke spullen.

De tweepersoons hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en een eigen, onlangs gerenoveerde en-suite doucheruimte. Dubbele deuren geven rechtstreeks toegang tot een privéterras aan de achterzijde met zitgedeelte, met uitzicht op de rustige omgeving.

De logeerkamer is eveneens een ruime tweepersoonsslaapkamer, met inbouwkasten en dubbele deuren naar een overdekt zijterras met zitgedeelte.

De woning wordt gecompleteerd door een stijlvolle, ruime doucheruimte voor het hele gezin, eveneens onlangs gerenoveerd.

Extra voorzieningen
Andere pluspunten zijn airconditioning voor warm en koud, plafondventilatoren, decoratieve plafondlijsten, vliegenhorren, inbouwkasten, elektrische toegangspoorten, beschutte parkeergelegenheid op eigen terrein en een houtkachel.

Deze villa is zowel binnen als buiten prachtig verzorgd en is uitermate geschikt als permanente woning, afsluitbare vakantiewoning of rustig Spaans toevluchtsoord.

Met de moderne renovatie, het privézwembad, de onderhoudsvriendelijke tuin en het schitterende uitzicht over het landschap is dit een echte instapklare woning waarin al het zware werk al is gedaan.

Een bezichtiging op korte termijn wordt sterk aanbevolen om de kwaliteit, de ligging en het heerlijke buitenleven dat deze woning te bieden heeft ten volle te kunnen waarderen.