Commercieel te koop in Alginet, Valencia

Referentie: 1036124

Geweldige investeringskans! Volledig gebouw / bedrijfsruimte + woning met hoge bebouwingsmogelijkheden.

Te koop: een pand met ongelooflijk veel potentieel voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte om wonen en werken te combineren of een nieuw vastgoedproject te realiseren.

Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 230 m² en een bebouwde oppervlakte van 356 m² (bouwjaar 1936). Het gebouw is momenteel niet horizontaal gesplitst.

Huidige indeling (volledig te renoveren):

Begane grond (bedrijfsruimte): Open en ruim, met een geschiedenis als bedrijfsruimte/werkplaats. Ideaal voor een autogarage, een meubelshowroom en -winkel, kantoorruimte, opslag of een andere publiek toegankelijke winkel.

Eerste verdieping (woning): Zelfstandige ruimte bestemd als woning, klaar om te worden gerenoveerd en naar eigen wens ingericht, of om te worden omgebouwd tot een aparte huurwoning.

Bijzonder interessante bouwmogelijkheden:

Bebouwing tot begane grond + 4 verdiepingen: Mogelijkheid om tot 3 extra verdiepingen boven de begane grond te bouwen of toe te voegen (BG + 4), voor een optimaal rendement op het perceel.

Kadastrale/registratiegegevens: Stedelijke grond met een industriële/commerciële bestemming volgens het kadaster, ideaal voor integrale renovatieprojecten, een bestemmingswijziging of nieuwbouw.

Belangrijke punten voor investeerders:

Maximale veelzijdigheid: Meerdere exploitatiemogelijkheden (bedrijfsruimte + eigen woning, verhuur per verdieping, eigen onderneming).

Ligging en oppervlakte: Uitstekende perceeloppervlakte voor de ontwikkeling van een project op maat in een stedelijke omgeving.

Type vastgoed: Gebouw / dorpswoning / bedrijfsruimte.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!