Appartement te koop in Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Referentie: 1016706

Gerenoveerde twee-onder-een-kapvilla met verwarmd privézwembad in Nueva Andalucía, op slechts 2 km van Puerto Banús

167 m² bebouwd | Perceel van 209 m² | 3 slaapkamers met en-suitebadkamer | 3 badkamers + gastentoilet | Ligging op het zuiden | Verwarmd zwembad | Privégarage

Deze elegante twee-onder-een-kapvilla ligt in een rustige woonwijk van Nueva Andalucía, op slechts 2 km van Puerto Banús, en biedt een aantrekkelijke combinatie van eigentijds design, privacy en een mediterrane levensstijl.

De woning heeft 167 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 209 m² en is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij de binnen- en buitenruimtes optimaal zijn benut.

Dankzij de ligging op het zuiden, de grote ramen en de directe verbinding met de tuin geniet de woning een groot deel van de dag van uitstekend daglicht. Ook ontstaat er een aangename overgang tussen het interieur en de buitenruimte.
De woning is zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over moderne, open en functionele ruimtes, met een eigentijdse uitstraling, strakke lijnen en een uitgesproken gevoel van ruimte.

Binnenruimtes
De hoofdverdieping is ontworpen als één grote open ruimte, waarin de woonkamer, eetkamer en keuken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een ruim werkblad, geïntegreerde apparatuur en een groot barblad dat open aansluit op de woonkamer.

De woon-eetkamer profiteert van grote ramen van vloer tot plafond, die volop natuurlijk licht binnenlaten en directe toegang bieden tot de tuin en het zwembad. Zo vormt de buitenruimte een verlengstuk van de leefruimte.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, 3 complete badkamers en een gastentoilet.
De hoofdsuite valt op door haar royale afmetingen en beschikt over een kleedkamer en een ruime en-suitebadkamer met dubbele douche. Zo ontstaat een privé en comfortabele ruimte.

Op dezelfde verdieping ligt de tweede slaapkamer, eveneens met een complete en-suitebadkamer, wat zorgt voor veel privacy en comfort.

Op de bovenverdieping bevindt zich de derde slaapkamer: een aantrekkelijke, ruime kamer met een schuin plafond en een eigen complete badkamer. Dankzij de afmetingen en indeling kan deze ruimte op verschillende manieren worden ingericht. Ze is ook uitstekend geschikt als logeerkamer, kantoor, studeerruimte of multifunctionele ruimte.

Tuin en verwarmd privézwembad
Het perceel van 209 m² beschikt over een aangename privébuitenruimte, ontworpen om volop te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Marbella.
De onderhoudsvriendelijke tuin sluit direct aan op de woonkamer en beschikt over een verwarmd privézwembad, waardoor u er aanzienlijk langer gebruik van kunt maken dan alleen in de zomermaanden.

Dankzij de ligging op het zuiden geniet deze zone van uitstekende zoninval en is ze een van de belangrijkste troeven van de woning.
Een intieme plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of comfortabel buiten te eten en samen te komen.

Uitstekende locatie
De woning ligt in een rustige, gevestigde woonwijk van Nueva Andalucía, op slechts 2 km van Puerto Banús en vlak bij de Real Club de Pádel El Rodeo.

Dankzij deze ligging geniet u van een rustige, privéwoonomgeving, terwijl de stranden, restaurants, boetieks en voorzieningen van Puerto Banús, evenals de prestigieuze golfbanen van Nueva Andalucía, vlakbij liggen.

Belangrijkste kenmerken
- Eigentijdse twee-onder-een-kapwoning
- 167 m² bebouwd
- Privéperceel van 209 m²
- Verdeeld over 3 verdiepingen
- 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer
- 3 complete badkamers + 1 gastentoilet
- Hoofdsuite met kleedkamer en badkamer met dubbele douche
- Derde slaapkamer in een ruime kamer met schuin plafond
- Open woon-eetkamer
- Moderne, volledig uitgeruste keuken
- Grote ramen van vloer tot plafond
- Ligging op het zuiden
- Privétuin
- Verwarmd privézwembad
- Parkeerplaats in de garage inbegrepen
- Rustige woonwijk
- Vlak bij de Real Club de Pádel El Rodeo
- Op slechts 2 km van Puerto Banús
- Vlak bij de Golfvallei van Nueva Andalucía

Een bijzondere woning die eigentijds design, privacy, veel lichtinval en eigen buitenruimtes combineert in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella. De woning is aantrekkelijk als permanente verblijfplaats én voor wie op zoek is naar een tweede woning in Marbella.