Appartement te koop in San Andrés del Rabanedo, León

Referentie: 1036323

Prachtig appartement met 2 slaapkamers, lift, garage voor 2 auto’s, berging en groot terras. Naast het politiebureau van San Andrés del Rabanedo.

Gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers te koop, met garage aan de Avenida Párroco Heriberto Ampudia Caballero, in San Andrés del Rabanedo. Tegenover het park en naast het politiebureau. Appartement op de eerste verdieping met lift. Zeer licht. Volledig gemeubileerd en uitgerust. Klaar om te betrekken.

Het appartement verkeert in perfecte staat, is onlangs geschilderd en volledig gemeubileerd (alles blijft achter, behalve de tv en de piano) en voorzien van nieuwe huishoudelijke apparaten (één jaar oud).

Het bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamer met hydromassagedouche, een toilet, een woonkamer en een aparte keuken. De bruikbare oppervlakte bedraagt 65 vierkante meter. Met lift.
Bouwjaar: 2007

Daarnaast beschikt de woning over:

Berging met een bruikbare oppervlakte van 2,25 m²

Balkon van 2,66 vierkante meter

Terras/lichtpatio van 33 m² op de eerste verdieping, bereikbaar via de centrale gang

Garageplaats voor 2 auto’s, met een bruikbare oppervlakte van 21,42 m². Garage op de begane grond, zeer praktisch en gemakkelijk toegankelijk.

De woning valt op door de uitstekende lichtinval. Alle kamers liggen op het zuiden, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt en een groot deel van de dag rechtstreeks zonlicht naar binnen valt.

Een ander groot pluspunt is het lage verwarmingsverbruik. De directe inval van zonlicht helpt de woning op een aangename temperatuur te houden en het gebruik van de verwarming te beperken.

Bovendien bedragen de gemeenschappelijke kosten slechts 45 per maand, waardoor de onderhoudskosten zeer laag zijn.
Een lichte, warme en energiezuinige woning met een bijzonder gewaardeerde ligging en zeer lage gemeenschappelijke kosten.

Individuele verwarming op aardgas, met de ketel op het terras.

Een buurt met alle voorzieningen binnen handbereik

De woning ligt in een gevestigde woonwijk van San Andrés del Rabanedo, met uitstekende verbindingen en een ruim aanbod aan voorzieningen in de buurt.

In de omgeving zijn supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals apotheken, gezondheidscentra, banken, kappers en allerlei andere voorzieningen. Op enkele minuten afstand liggen ook onderwijsinstellingen, zoals Colegio Dominicas La Anunciata, CEIP Antonio Valbuena en andere scholen.

Voor ontspanning beschikt de buurt over parken, groenzones en diverse sportvoorzieningen, waaronder velden en ruimtes om te voetballen, basketballen en andere sporten te beoefenen. Ook zijn er sportscholen en sportcentra in de buurt.

Dankzij het aanbod aan cafés, bars en restaurants kunt u van talrijke gelegenheden genieten zonder ver te hoeven reizen.

Ook zijn er supermarkten in de buurt, zoals Lidl en Gadis, wat de dagelijkse boodschappen bijzonder gemakkelijk maakt.

Kortom, een bijzonder praktische locatie voor het dagelijks leven, met scholen, gezondheidscentra, supermarkten, winkels, restaurants, sportvoorzieningen, parken en recreatiemogelijkheden vlakbij, en de stad León op korte afstand.