Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Casa Dory is een prachtig gerenoveerde woning in mediterrane stijl, gelegen op een indrukwekkend, volledig vlak en buitengewoon afgeschermd perceel van circa 3.000 m², dat een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en gemak biedt op slechts 15 minuten lopen van het historische centrum van Jávea.

Het pand ligt op het zuiden en biedt een permanent onbelemmerd uitzicht over de omliggende vallei. Het is zorgvuldig ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, het ontvangen van gasten en het genieten van de mediterrane levensstijl.

De hoofdwoning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, aangevuld met een royale woon- en eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Extra kamers bieden uitstekende flexibiliteit en kunnen worden gebruikt als kantoor, speelkamer of extra woonruimte, terwijl twee kamers op de bovenverdieping extra opslagruimte bieden.

Er is zorgvuldig aandacht besteed aan het comfort: in 2026 is in het hele pand nieuwe vloerverwarming aangelegd met individueel instelbare zones, samen met zonnepanelen en een speciaal drinkwatersysteem dat gefilterd drinkwater rechtstreeks uit de kranen levert.

Een waardevol kenmerk van Casa Dory is het zelfstandige gastenverblijf, compleet met een eigen ingang, twee slaapkamers, een badkamer en een keuken.

Het gastenverblijf beschikt bovendien over een eigen terras met uitzicht op de tuinen, waardoor het ideaal is voor bezoek van familie en vrienden, langere verblijven of als zelfstandige accommodatie.

Het prachtig aangelegde terrein is een van de kenmerkende aspecten van het pand. Het volledig vlakke perceel biedt een uitzonderlijke hoeveelheid bruikbare buitenruimte, omgeven door volgroeide mediterrane en tropische beplanting die een gevoel van privacy en rust creëert.

In het hart van de tuinen ligt een verwarmd privézwembad, voorzien van een buitendouche en een toilet. Een aparte jacuzzi/spabad, omgeven door weelderige vegetatie, creëert een afgeschermde ruimte om te ontspannen.

Voor gezinnen en mensen die van een actieve levensstijl houden, beschikt het terrein ook over een eigen sport- en speelterrein, een kinderspeelplaats met schommels en een trampoline, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten.

De tuinen zijn bewust aangelegd met waterarme planten, terwijl een grote eigen waterput regenwater opvangt dat vervolgens wordt gebruikt voor de besproeiing van de tuin. Deze doordachte aanpak helpt het waterverbruik en het doorlopende tuinonderhoud te verminderen.

Het pand biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, samen met een eigen oplaadpunt voor elektrische auto’s, een fietsenstalling en een opslagschuur.

Ook aan de beveiliging is goed gedacht: beveiligingscamera’s en een buitenalarmsysteem zorgen voor extra gemoedsrust.

Met zijn ruime, vlakke perceel, volgroeide tuinen, verwarmd zwembad, zelfstandige gastenverblijven en uitstekende faciliteiten die het hele jaar door beschikbaar zijn, is Casa Dory een werkelijk onderscheidend pand met uitzonderlijk potentieel als permanente gezinswoning, luxe vakantiehuis of privé-toevluchtsoord aan de Middellandse Zee.