Flat te koop in Embajadores, Madrid stad, Madrid

«Bijzonder» pand naast de kunstdriehoek en in het centrum van Madrid

Een bijzonder interessante kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een pand met karakter, een toplocatie en talloze mogelijkheden voor renovatie en exploitatie.

Het pand bestaat uit 3 afzonderlijke kadastrale eenheden, die samen een zeer bijzondere indeling bieden:

Commerciële ruimte op straatniveau + appartement op de 1e verdieping, met een rechtstreekse ingang vanaf de openbare weg en een eigen kelder, momenteel te renoveren. Een ruimte met veel potentieel voor een commerciële of professionele activiteit, of voor een andere bestemming die volgens de stedenbouwkundige voorschriften is toegestaan.

Woning op de bovenverdieping, die kadastraal uit 2 eenheden bestaat, met twee balkons aan de straat en een goede lichtinval op het zuiden. De woning biedt verschillende mogelijkheden: van een volledige renovatie om haar helemaal aan de wensen van de koper aan te passen tot kleine verbeteringen en moderniseringen om de waarde ervan te verhogen en haar eventueel te verhuren, met inachtneming van de geldende regelgeving.

Een van de belangrijkste troeven is de uitzonderlijke ligging, in de nabijheid van enkele van de belangrijkste culturele locaties van Madrid: Museo Reina Sofía, CaixaForum, Museo del Prado en La Casa Encendida. Bovendien ligt het pand in een gevestigde wijk met een bruisend cultureel, toeristisch en commercieel leven.

Een pand met talloze mogelijkheden voor transformatie, bijzonder interessant voor wie op zoek is naar iets anders: een pand met drie kadastrale eenheden en de mogelijkheid om een renovatieproject op maat van de eigen doelstellingen te realiseren.

Een kans om waarde te creëren in een van de meest iconische en gewilde wijken van het centrum van Madrid.

Weinig wijken zijn zo goed bereikbaar:
Met de metro: Lavapiés L-3 – Atocha L-1, + Atocha AVE, Cercanías.
Met de bus: 36-41-119 en de groene lijnen 463M801-N805-N806.
Met de auto: vlotte aansluiting op de eerste ringweg rond de hoofdstad, de M-30, die verbinding biedt met de rest van de wijken en de radiale snelwegen van het land, evenals met de A-42 of de weg naar Toledo.