Villa te koop in Viñuela, Málaga

Uitzonderlijke investeringskans met bewezen verhuurresultaten. Deze woning biedt een uitmuntende investeringskans en heeft een volledig bewezen verhuurgeschiedenis. De woning is pas een jaar geleden gekocht en is sindsdien onafgebroken verhuurd. Ze wordt succesvol aangeboden op zowel Booking.com als Airbnb en beschikt over een geldige vergunning voor vakantieverhuur.

In de wintermaanden trekt de woning Scandinavische huurders aan voor middellange tot lange verblijven, met een maandelijkse huurinkomst van €1,350. In het hoogseizoen bedraagt de verhuurprijs voor kort verblijf €1,650 per week, terwijl die in het laagseizoen gemiddeld €1,150 per week bedraagt. Op basis van de huidige prestaties wordt het rendement op investering geschat op ongeveer 6,5 %. De cijfers spreken voor zich.

De woning ligt prachtig aan het schilderachtige Viñuelala-meer en biedt vrij uitzicht over het meer en een rustige, natuurlijke omgeving, terwijl winkels en restaurants in de buurt zijn. De Middellandse Zeekust en de stranden van Torre del Mar liggen op ongeveer 20 minuten rijden via een rustige, schilderachtige route, net als de belangrijkste winkelcentra in de omgeving. De stad Vélez-Málaga is in ongeveer 15 minuten bereikbaar en biedt alle voorzieningen, ziekenhuizen, scholen en administratieve diensten.

De woning staat op een privéperceel en beschikt over:
• Een privézwembad
• Fruitbomen en fraai aangelegde bloementuinen
• Een rustige en zeer beschutte omgeving

De woning biedt:
• Twee slaapkamers
• Eén badkamer
• Een ruime woonkamer met een open Amerikaanse keuken
• Een open haard, ideaal om het hele jaar door in te wonen
• Grote panoramische ramen die rechtstreeks uitkijken op het meer

Verspreid door het huis vindt u verschillende gezellige hoekjes, perfect om te lezen, van een kop koffie te genieten of te ontspannen met een drankje terwijl u het omliggende uitzicht bewondert.

De woning is onlangs gerenoveerd. Zo is er boven het terras een houten overkapping geplaatst die in de zomer voor welkome schaduw zorgt en tijdens de wintermaanden een warme, uitnodigende sfeer creëert. Een barbecuegedeelte maakt de woning nog aantrekkelijker voor zowel vakantieverhuur als permanente bewoning.

Deze woning ligt op een bijzonder rustige plek en is ideaal als investering met een hoog rendement, maar ook als rustige woonplek of vakantiebestemming.