Villa te koop in Bel-Air, Estepona, Málaga

Zuidgerichte villa met privétuin in Bel Air, Estepona. Sommige woningen zijn ontworpen om indruk te maken tijdens een bezichtiging. Deze woning is ontworpen om in te wonen, en dat maakt een wezenlijk verschil.

Deze vrijstaande villa met vijf slaapkamers in Bel Air is smaakvol gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De woning staat op een ruim, vlak perceel van 1.374 m² met een volgroeide tuin, een privézwembad en een indeling waar een gezin in de praktijk echt iets aan heeft. Dit is een woning die prettig functioneert, direct bewoonbaar is en vanaf dag één echt comfortabel aanvoelt.

De lichte, goed ingedeelde woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. Dit is geen indeling die alleen mooi oogt; het is een praktische, logische opzet die zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige weekenden ondersteunt. De volledig ingerichte keuken sluit handig aan op de eetruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Verder zijn er een aparte bijkeuken en een extra bergruimte.

Twee van de vijf slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, bevinden zich op de begane grond. Dat is een groot voordeel voor gezinnen met jonge kinderen, oudere familieleden of gasten die liever geen trap lopen. De overige slaapkamers liggen op de verdieping; één daarvan heeft een eigen badkamer. Ze bieden uitzicht richting zee en veel natuurlijk licht. Vijf slaapkamers, vijf badkamers en overal strakke, moderne afwerkingen. Niets overbodigs en niets ontbreekt.

De buitenruimte is een plek die u daadwerkelijk zult gebruiken, want het perceel is vlak, privé en gemakkelijk te onderhouden. De tuin loopt rondom de villa en biedt duidelijk afgebakende, bruikbare plekken om te ontspannen, te eten en van het zwembad te genieten. Het overdekte terras biedt schaduw, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Een privégarage en parkeergelegenheid op de oprit maken het geheel compleet, zonder poespas.

Locatie: Bel Air, Estepona, New Golden Mile

Bel Air ligt rustig en praktisch aan de New Golden Mile. Het strand van Costalita ligt op twintig minuten lopen. Een tennisclub bevindt zich op loopafstand. Binnen vijf minuten rijden liggen vier golfbanen. Voor het dagelijks leven zijn supermarkten en belangrijke verkeersverbindingen op enkele minuten afstand, zonder dat u last hebt van de drukte die komt kijken bij een woning er pal naast. Deze locatie is geschikt voor kopers die praktisch woongemak belangrijker vinden dan een prestigieuze postcode; een balans die na verloop van tijd vaak steeds belangrijker wordt.

Voor gezinnen zijn er nog meer praktische voordelen. Er is een ruim aanbod aan lokale en internationale scholen, met verschillende lesprogramma’s in Estepona en San Pedro, en de bushaltes liggen op korte loopafstand. Dat is belangrijker dan het in eerste instantie misschien lijkt: kinderen worden echt zelfstandiger en ouders hoeven niet voortdurend als taxichauffeur op te treden!

Ter vergelijking: nieuwbouwvilla’s in deze directe omgeving, die bescheidener van formaat zijn, worden aangeboden vanaf € 2 tot € 3 miljoen. Deze woning biedt aanzienlijk meer ruimte, een volgroeid, ruim en zuidgericht perceel en een traditionele villa met gerenoveerde, hoogwaardige afwerkingen binnen, voor € 1.650.000. Een vlak, bruikbaar perceel van deze omvang is aan de Costa del Sol steeds moeilijker te vinden, in welke prijsklasse dan ook. Bovendien staat er een woning op die direct te betrekken is, zodat u geen aannemers hoeft in te schakelen en niet op renovaties hoeft te wachten, of hoeft af te gaan op beloofde opleverdata van nieuwbouw. Bel Air, met de ligging vlak bij zowel San Pedro als Estepona, biedt nog steeds relatief veel waar voor uw geld, terwijl de hele omgeving zich verder ontwikkelt.

Dit is een echte gezinswoning: gerenoveerd, praktisch en bijzonder comfortabel. Voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een locatie die haar beloften in het dagelijks leven waarmaakt, is dit een bijzonder solide woning.

Belangrijkste kenmerken: zuidgerichte ligging. Bebouwd: 270 m² / Perceel: 1.374 m². Direct te betrekken. Privézwembad en volgroeide tuin. Vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Airconditioning en open haard. Fotovoltaïsche zonnepanelen. Garage en parkeergelegenheid op de oprit. Lage gemeenschapskosten. Dicht bij golfbanen, stranden, winkels, lokaal openbaar vervoer en het centrum van Estepona.