Villa te koop in Ronda, Málaga

Exclusieve villa met privézwembad, lift en actieve toeristische verhuur in het stedelijk gebied van Ronda. Een uitzonderlijke woning qua omvang, ligging en veelzijdigheid: 534 m² bebouwd, 6 slaapkamers met en-suitebadkamer, privézwembad, lift, garage en een gevestigde toeristische accommodatie die momenteel in bedrijf is, alles binnen het stedelijk gebied van Ronda. Een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Ronda als voor kopers die hun eigen woning willen combineren met een pand dat toeristische mogelijkheden en inkomstenpotentieel biedt op een van de meest iconische bestemmingen van Andalusië.

Een grote villa met alle gemakken van het stadsleven. Een van de grootste voordelen van de woning is zonder twijfel de ligging. De woning ligt in de gevestigde woonwijk San Rafael en biedt de ruimte, privacy, het zwembad en de buitenruimtes die doorgaans horen bij een grote vrijstaande villa, terwijl u profiteert van het gemak van een ligging binnen het stedelijk gebied van Ronda. Grote supermarkten, lokale winkels, parken, sportvoorzieningen, een gemeentelijk zwembad en tal van dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt; veel daarvan liggen op loopafstand. Ook het centrum van Ronda is gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor u voor het dagelijks leven aanzienlijk minder afhankelijk bent van de auto. Tegelijkertijd ligt de woning gunstig nabij de ringweg, met uitstekende wegverbindingen en een vlotte toegang tot de omliggende Serranía de Ronda en de Costa del Sol.

Meer dan 500 m² en een uitzonderlijk veelzijdige indeling. De woning staat op een stedelijk perceel van ongeveer 445 m² en beschikt volgens de kadastrale gegevens over 534 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die met een lift met elkaar verbonden zijn. Het huis heeft 6 ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suitebadkamer, wat zorgt voor veel comfort en privacy. Sommige slaapkamers beschikken bovendien over een kleedkamer, inbouwkasten en een privéterras. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, het ontvangen van gasten of het voortzetten van de huidige toeristische verhuur.

Hoofdverdieping: ruimte, daglicht en comfort. Op de hoofdverdieping bevinden zich een ruime, moderne en functionele keuken en een royale woonkamer met houtkachel. Ook een van de slaapkamers met en-suitebadkamer ligt op deze verdieping, een bijzonder praktische optie voor gasten of voor wie liever geen trappen loopt. Een ander opvallend kenmerk van het huis is de natuurlijke lichtinval, die wordt versterkt door een indrukwekkende centrale lichtkoepel waardoor het daglicht diep in het interieur doordringt.

Vijf privésuites op de bovenverdieping. Op de volgende verdieping bevinden zich nog vijf slaapkamers, elk met een eigen en-suitebadkamer. Sommige beschikken ook over een kleedruimte, inbouwkasten en een privéterras, waardoor comfortabele en zelfstandige ruimtes ontstaan met de uitstraling van individuele gastensuites. Deze indeling is een van de meest onderscheidende kenmerken van de woning en maakt haar bijzonder geschikt voor het huidige toeristische gebruik.

Ingerichte kelderverdieping, wellnessruimte en garage. De kelderverdieping biedt diverse ruimtes die momenteel zijn ingericht en door de eigenaren worden gebruikt, waaronder een keuken en extra kamers, wat veel flexibiliteit biedt. Op deze verdieping bevindt zich ook een wellnessruimte met jacuzzi en sauna, een bijzonder en aantrekkelijk extraatje voor een woning in de stad. Ook is er een ruime garage met plaats voor ongeveer twee voertuigen.

Privézwembad en buitenleven. De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van het klimaat in Ronda en bieden comfortabele plekken om te ontspannen en gasten te ontvangen. De woning beschikt over een privézwembad, tuinruimtes, geplaveide terrassen, een overdekte veranda en een aangename pergola met een eethoek buiten naast het zwembad. U geniet hier van alle voordelen van een privébuitenruimte, terwijl het onderhoud praktisch en relatief eenvoudig blijft in vergelijking met een groot landgoed. Diverse extra terrassen verspreid over de woning bieden nog meer buitenruimte.

Hoogwaardige voorzieningen en uitstekende uitrusting. De woning verkeert in uitstekende staat en is zorgvuldig onderhouden. De voorzieningen omvatten vloeren met marmerlook, aluminium kiep-kantelramen, elektrische rolluiken met houtlook, centrale verwarming, zonnepanelen voor warm water, een houtkachel en een lift die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt. Op het bovenste dakniveau bevinden zich een deel van de technische installaties en de zonne-energieapparatuur, evenals de indrukwekkende centrale lichtkoepel die het huis van natuurlijk licht voorziet. Vanaf deze verdieping heeft u bovendien een weids uitzicht over de omgeving.

Een gevestigde toeristische activiteit. Een van de aantrekkelijkste extra troeven van de woning is dat deze momenteel over een actieve toeristenvergunning beschikt en een deel van het huis nog steeds als toeristische accommodatie wordt verhuurd. Dankzij de specifieke indeling kunnen de eigenaren hun eigen privéwoongedeelte behouden, terwijl andere delen van de woning aan gasten worden verhuurd. Dit biedt een interessante kans voor kopers die niet alleen een ruime woning in Ronda zoeken, maar ook een pand met een gevestigde toeristische geschiedenis en de mogelijkheid om inkomsten te genereren, met inachtneming van de toepasselijke regelgeving en administratieve vereisten. Ronda is een van de bekendste internationale bestemmingen van Andalusië en heeft een bevoorrechte ligging tussen de Serranía de Ronda en de Costa del Sol. Dit vergroot de aantrekkingskracht van de woning op zowel nationale als internationale kopers.

Een zeldzame woning in Ronda. 534 m² bebouwd. 6 slaapkamers met en-suitebadkamer. Privézwembad. Lift. Garage voor ongeveer twee voertuigen. Wellnessruimte met jacuzzi en sauna. Privéterrassen en buitenruimtes. Zonnepanelen. Centrale verwarming. Actieve toeristische verhuur. Alles binnen het stedelijk gebied van Ronda. Een uitzonderlijke keuze als ruime gezinswoning, tweede verblijf of woning met toeristisch en investeringspotentieel, waarin royale woonruimte, privéontspanningsruimtes en het gemak van alle voorzieningen van Ronda binnen handbereik samenkomen.