Villa te koop in Cortes de la Frontera, Málaga

Sfeervol halfvrijstaand dorpshuis met tuin en panoramisch uitzicht—verfijnd, zonnig en perfect gelegen. Deze charmante villa met twee verdiepingen werd slechts 20 jaar geleden gebouwd als moderne nieuwbouwwoning en combineert ruime open leefruimtes met het warme karakter van een Andalusisch landhuis.

De woning ligt in de gemeente Cortes de la Frontera, in het gehucht Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes) aan de rivier. Ze bevindt zich aan een rustige doodlopende straat, op twee straten afstand van de rivier de Guardario. Bij aankomst opent een stijlvol smeedijzeren hekje naar een mooie veranda aan de voorzijde en de uitnodigende voordeur.

Binnen leidt een lichte, luchtige hal naar een royale open leefruimte. In het hart van de ruimte bevindt zich een slim verdiept zitgedeelte, met een gezellige open haard als blikvanger. Achter het zitgedeelte biedt de ruime open keuken een echte Andalusische boerderijsfeer, met een eethoek die naadloos overgaat in de keuken. Deze flexibele leefruimte is ideaal voor het gezinsleven, gasten ontvangen en dagelijks gebruik. Vanuit de leefruimte is ook een gastentoilet gemakkelijk bereikbaar.

Op de begane grond bieden twee buitendeuren toegang tot de buitenruimte. Een dubbele houten deur komt uit op een terras met wijnranken dat langs de hele woning loopt en toegang geeft tot een ruime tuin van 100 m² met olijfbomen en fruitbomen. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over het landschap.

De tweede houten deur bevindt zich naast de keuken en komt uit op een kleine binnenplaats. Van daaruit bereikt u een aparte berging met wasruimte en plek voor gereedschap en fietsen, evenals een buitendroogruimte en een overdekte houtopslag.

Een brede trap leidt naar de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer is een oase van rust en beschikt over een Julietbalkon met weids, panoramisch uitzicht over het landschap van de Serranía de Ronda. Twee ruime tweepersoonsslaapkamers delen een grote badkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich een open, flexibele ruimte die momenteel wordt gebruikt als vierde slaapkamer of kantoor aan huis en zich uitstekend aan uw wensen laat aanpassen. Alle kamers bieden een prachtig uitzicht.

De woning en de tuin zijn volledig omgeven door smetteloos witte muren, die privacy bieden en een strakke, stijlvolle achtergrond vormen. Helemaal achter in de tuin geeft een poort gemakkelijk toegang voor een kleine auto. De tuin is vlak en biedt ruimschoots plaats aan een zwembad: een zwembad van 7 x 4 m past er comfortabel in. Bovendien is het perceel stedelijk gebied, waardoor een bouwvergunning eenvoudig te verkrijgen zou zijn.

Duurzaamheid en lage gebruikskosten zijn hier echte pluspunten. Twee jaar geleden investeerden de huidige eigenaren €18.000 in geavanceerde zonnepanelen en accu’s. De woning draait nu volledig op eigen elektriciteit, wat de gebruikskosten zeer laag houdt en voldoende stroom oplevert om een zwembad te verwarmen als u er in de toekomst een wilt aanleggen.

Kenmerken van de woning: eigen elektriciteitsvoorziening via zonnepanelen, overal in huis ramen met dubbele beglazing, massiefhouten buitendeur, uitstekende internetverbinding, winkels en een bar/restaurant op loopafstand, scholen in de buurt, treinstation in het dorp, rivier in de buurt en talloze wandelroutes vanuit het dorp, eigen omheinde tuin en uitstekende staat.

Deze prachtig uitgebalanceerde woning combineert modern comfort met de charme van een dorp. De ligging voelt heerlijk dicht bij de natuur, maar is tegelijk praktisch voor het dagelijks leven. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de aantrekkingskracht van wonen aan de rivier in het gehucht van Cortes de la Frontera.