Halfvrijstaande villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wij presenteren deze kwadrantwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een onderbouw en een gemeenschappelijk zwembad in El Galan. Op slechts 2 minuten lopen van tal van bars, restaurants en winkels, en op minder dan 10 minuten lopen van La Fuente, Orihuela Costa.

Deze woning is grondig gemoderniseerd. De eigenaar moet nog binnendeuren, kastdeuren, verlichting, lichtschakelaars en twee wastafels in de doucheruimtes plaatsen. Al het uitgevoerde werk is van hoge kwaliteit, waaronder de glad afgewerkte muren. De woning is overal fris wit geschilderd en biedt een blanco canvas waarop u de laatste details kunt aanbrengen en er uw eigen thuis van kunt maken.

De eigenaar vertelt ons dat de woning de komende weken wordt leeggeruimd.

Bij deze woning hoort ook een onderbouw die, na enige investering, kan worden gebruikt als extra gastenverblijf of bergruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Buiten, begane grond: De woning ligt achter de weg. U komt dus binnen aan de achterzijde, bij het zwembad, of vanaf de weg aan de voorzijde via de oprit. De oprit is bijzonder lang en biedt veel ruimte voor veilig parkeren buiten de weg, voor meerdere voertuigen. De tuin is een fijne ruimte, volledig betegeld. Er was vroeger een privézwembad, dat inmiddels is dichtgemaakt, maar er is volop ruimte om een zwembad naar eigen ontwerp aan te leggen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een poort die de hoofdingang vormt en toegang geeft tot het gedeelte met het gemeenschappelijke zwembad.

Een trap leidt naar beneden naar de onderbouw. Deze kan worden ingericht als apart gastenappartement (onder voorbehoud van goedkeuring), hoewel de plafondhoogte ongeveer 5 ft 8 in bedraagt, of worden gebruikt als ruime bergruimte of hobbyruimte. Bovenaan de trap, die naar het huis leidt, bevindt zich aan de voorzijde een terras.

Binnen: U komt binnen in een ruime, lichte woonkamer met open indeling, voorzien van een nieuwe airconditioning, en een onlangs geïnstalleerde keuken. Een betonnen pilaar aan de zijkant is onafgewerkt gelaten voor een mooi effect op de aangebrachte muur, die de boiler op slimme wijze verbergt.

Deuren leiden naar een slaapkamer op de begane grond met een nieuwe airconditioning en inbouwkasten, en naar een doucheruimte/bijkeuken.

Een trap leidt naar de hoofdslaapkamer, met inbouwkasten, een nieuwe airconditioning en een buitendeur naar het terras aan de voorzijde; slaapkamer 2, met inbouwkasten en een nieuwe airconditioning; en een badkamer die onlangs is betegeld en voorzien van een inloopdouche.

Buiten, bovenverdieping: Een buitendeur geeft toegang tot nog een terras. Op het dakterras bevindt zich een extra kamer die door sommigen wordt ingericht als vierde slaapkamer, kantoor-/hobbyruimte of bergruimte. Sommige eigenaren hebben vóór deze bergruimte een extra gedeelte met PVC en een raam laten aanbrengen, om zo een grotere logeerkamer met airconditioning te creëren.

Gemeenschappelijk: Het gemeenschappelijke zwembad ligt op slechts een paar stappen van het huis.

Kosten: De gemeenschapskosten bedragen €25 per maand bij vooruitbetaling of betaling via automatische maandelijkse incasso. Anders bedragen ze €40 per maand. IBI - SUMA: €270 per jaar.

Ligging: Op 2 minuten lopen van tal van bars, restaurants en plaatselijke minisupermarkten. Op minder dan 8 minuten lopen of 2 minuten rijden van de bars, restaurants, supermarkten (Aldi en Mercadona) en winkels van La Fuente. Op minder dan 5 minuten rijden van Villamartin Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.

Door verschillende delen van Orihuela Costa loopt een lang kanaal, ideaal om langs te fietsen. De prachtige stranden van Costa Blanca liggen voor de deur, op minder dan 6 minuten rijden. Binnen enkele minuten rijden van de villa liggen vier kampioenschapsgolfbanen; Villamartin is de dichtstbijzijnde. De dichtstbijzijnde banen zijn Campoamor en Las Ramblas Golf; andere zijn Las Colinas en Villamartin Golf.

De Royal Golf Club Campoamor is een gevestigde 18-holesbaan, omringd door de natuurlijke schoonheid van Costa Blanca. Dankzij de aantrekkelijke indeling, de volwassen begroeiing en de afwisseling van uitdagende holes biedt Campoamor een plezierige ronde voor zowel vaste golfers als spelers die hun spel willen verbeteren. Ook de voorzieningen maken de club tot een handige keuze: er zijn een restaurant, café-bar, golfwinkel, kleedkamers en parkeergelegenheid.

Las Ramblas staat bekend om zijn glooiende fairways, indrukwekkende ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging, met bovendien schitterende uitzichten. Het clubhuis is een geliefde ontmoetingsplek, met een restaurant en terras waar u na een ronde heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. De club beschikt ook over een golfacademie, oefenfaciliteiten, een proshop en een restaurant. Daardoor is het een heerlijke plek om tijd door te brengen, of u nu een volledige ronde speelt of gewoon van de omgeving geniet.

Een fantastische aanvulling is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, met familie en vrienden interactieve uitdagingen wilt doen of gewoon wilt oefenen met directe registratie van uw slagen en bijbehorende gegevens: Toptracer biedt golfers van elk niveau een leuke ervaring.