Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Ruim mediterraan huis met zeezicht

Descripción de la propiedad

Gelegen op slechts 800 meter van het centrum van Platja d'Aro en bereikbaar via een comfortabele toegangsweg zonder grote hellingen, bevindt zich deze vrijstaande woning in mediterrane stijl, gebouwd in 1995. De woning beschikt over 292 m² woonoppervlak op een perceel van 626 m² en verkeert in de oorspronkelijke staat, maar is uitstekend onderhouden. De grootste troef zijn de spectaculaire zeezichten vanuit de meeste vertrekken. Het betreft een solide, goed ingedeelde woning die direct bewoonbaar is.

De woning is functioneel verdeeld over twee verdiepingen. Op de hoofdverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie slaapkamers, twee complete badkamers en een gastentoilet. De woonkamer sluit vloeiend aan op een aangenaam terras met zijbeglazing als bescherming tegen de wind. Dankzij dit ontwerp kan ook in de winter van de buitenruimte worden genoten. Op de benedenverdieping bevinden zich een eetkamer, een aparte keuken, een wijnkelder en twee extra slaapkamers, waarvan één inpandig. Deze verdieping biedt rechtstreeks toegang tot het zwembadgedeelte en de tuin.

Technisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op diesel, met een ketel van 1.000 liter en radiatoren in alle vertrekken, wat een aangenaam binnenklimaat garandeert. Daarnaast zijn er ramen met dubbele beglazing en veiligheidshekken. Buiten bevinden zich een tuin van 442 m² en een zwembad van 33 m² met zoutchlorering. Naast een afgesloten garage voor één voertuig grenst het perceel aan een uitgestrekt rustiek terrein, dat privacy biedt en beschikt over circa 800 m² parkeerruimte in de open lucht, evenals talrijke mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

De woning ligt in een rustige woonomgeving, op slechts 2 kilometer van de bekendste baaien en Platja Llarga. Daarmee is de ligging strategisch gunstig aan de kust. Dankzij de ruime indeling, de lichtinval en het panoramische uitzicht vormt deze woning een uitstekende kans voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een ruime hoofd- of vakantiewoning aan zee.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro vormt samen met S'Agaró en Castell d'Aro de gemeente Castell-Platja d'Aro. De gemeente ligt in het hart van de Costa Brava en is een van de bekendste en meest toonaangevende gemeenten van deze prachtige Catalaanse kust en van het hele Middellandse Zeegebied.

Platja d'Aro zelf beschikt over meer dan 2 kilometer strand en een aantal kleine baaien, zoals Cala del Pi, Cala Belladona en Cala Rovira, waar u onvergetelijke zomers kunt beleven.

De culinaire diversiteit, winkels, recreatiemogelijkheden en hoogwaardige voorzieningen die deze prachtige plaats het hele jaar door biedt, behoren tot haar belangrijkste troeven.

Daarnaast beschikt de gemeente over een belangrijk cultureel en archeologisch aanbod, met bezienswaardigheden zoals de Romeinse villa van Pla de Palol, gesticht in de 1e eeuw v.Chr., en het historische centrum van Castell d'Aro, gebouwd tussen de 16e en 18e eeuw en uitgeroepen tot Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang.

Platja d'Aro onderscheidt zich zonder twijfel door zijn bevoorrechte ligging aan zee en nabij de belangrijkste verkeersaders.