Rijtjeshuis te koop in Alhendín, Granada

Te koop: prachtige eengezinswoning in Los Llanos de Alhendín, in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk, met uitstekende verbindingen naar Granada en alle voorzieningen die u dagelijks nodig hebt. De wijk beschikt over een basisschool en een kleuterschool. Ook vindt u openbaar vervoer in de directe omgeving en zijn er uitstekende verbindingen met de snelweg A-44 en het Parque Tecnológico de la Salud (PTS).

Een bijzonder goed onderhouden woning, instapklaar en zonder renovatiewerkzaamheden, met een praktische indeling, ruime binnen- en buitenruimtes, uitstekende voorzieningen en een complete uitrusting.

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 169 m2, verdeeld over een souterrain, begane grond en eerste verdieping. Bovengronds 119 m2, met een privépatio van ongeveer 10.5 m2, en 50m2 bebouwd in het souterrain.

Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer, een aparte keuken die ongeveer 3 jaar geleden volledig is vernieuwd en is uitgerust met energiezuinige apparaten, en een complete badkamer. Vanuit deze verdieping heeft u rechtstreeks toegang tot de privépatio, een aangename buitenruimte die ook directe toegang biedt tot het gemeenschappelijke zwembad.

De eerste verdieping is ingericht als slaapgedeelte en beschikt over drie slaapkamers en een tweede complete badkamer, eveneens vernieuwd. De indeling is praktisch en functioneel.

Een van de grote pluspunten van de woning is het souterrain van ongeveer 50 m2, volledig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Deze veelzijdige ruimte kan worden gebruikt als recreatieruimte, ontmoetingsruimte, kantoor, fitnessruimte, speelkamer, gastenruimte of gewoon als een prachtige extra woonruimte.

Een bijzonder goed uitgeruste woning

De belangrijkste kenmerken zijn onder andere:

7 fotovoltaïsche zonnepanelen, met een geïnstalleerd vermogen van ongeveer 4,50 kW.
Daikin-airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers.
Gabarrón-warmtepanelen voor verwarming.
Ravelli-pelletkachel.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, thermische onderbreking en driedubbele beglazing, voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Keuken die ongeveer 3 jaar geleden is vernieuwd, met hoogwaardige apparatuur.
Twee vernieuwde badkamers.
Vernieuwde binnendeuren van wit gelakt hout.
Vernieuwde en ingerichte privépatio.
Volledig afgewerkt en ingericht souterrain.
Eigen overdekte parkeerplaats.
Elektrische garagedeur.
Rechtstreekse toegang vanuit de patio tot het gemeenschappelijke zwembad.

Het resultaat is een woning die niet alleen opvalt door haar afmetingen, maar vooral door de staat van onderhoud, de verbeteringen en het hoge uitrustingsniveau. De nieuwe eigenaar kan er vanaf de eerste dag van genieten, zonder de gebruikelijke renovaties en kosten voor het inrichten van een woning van dit type.

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en instapklare woning met buitenruimte, souterrain, zwembad en prachtig uitzicht, op slechts enkele minuten van Granada.
REF. 13061

Woning wordt zonder meubels verkocht; overname ervan is apart bespreekbaar.