Commercieel te koop in Manacor, Mallorca

In een van de levendigste en charmantste wijken van Manacor, omringd door voetgangersstraten, pleinen met een constante stroom bezoekers en een hoge woondichtheid, bevindt zich dit uitsluitend voor commerciële doeleinden bestemde gebouw, voorheen de vestiging van de bekende Galerías Caldentey.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 1648 m2, verdeeld over 6 verdiepingen, die allemaal met een lift verbonden zijn. Dit maakt gebruik van het gehele gebouw of van afzonderlijke verdiepingen mogelijk.

Het bestaat uit: 5 commerciële verdiepingen, waaronder de begane grond, waarvan één verdieping bestemd is als woning, een kelder en 3 terrassen.

Gelegen op een strategische locatie voor de ontwikkeling van elke commerciële activiteit, met het hele jaar door veel voetgangers dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen, onderwijsinstellingen, winkels, parken en woningen.

Het pand beschikt over alle vereiste stedelijke infrastructuur: elektriciteit, drinkwater, riolering, telefonie en een regenwaterafvoernetwerk, met aansluitingen direct bij het gebouw en volledig ondergronds.

Ideaal als investering of voor een grootschalig commercieel project.

Deze bevoorrechte locatie in het historische centrum van Manacor valt op door de combinatie van traditionele charme en veel commerciële bedrijvigheid. In de omgeving is veel vraag naar diensten en producten van zowel buurtbewoners als bezoekers.

Uitstekend bereikbaar met de trein en bus, met verbindingen naar Palma en andere plaatsen op het eiland, en gelegen in een stedelijke omgeving die volop in ontwikkeling is.

Een unieke kans om een toonaangevende commerciële ruimte te creëren in een van de economisch actiefste gemeenten van het oosten van Mallorca.

De verkoopprijs van het pand is inclusief de makelaarskosten, die volledig door de verkoper worden betaald. De prijs is exclusief de toepasselijke overdrachtsbelasting (ITP), die 10 % bedraagt. Dit percentage wordt aangepast aan de prijs. Ook zijn de notaris- en registratiekosten niet inbegrepen; deze worden indicatief geraamd op 2 % en moeten bij de ondertekening van de betreffende notariële akte worden betaald.

Registratie ROAIIB – GOIBE739576/2024