Bouwgrond te koop in Antigua, Fuerteventura

Een uniek eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om midden in de natuur een eigen thuis te bouwen.

We presenteren dit prachtige landelijke landgoed in Las Pocetas, gemeente Antigua, met een kadastraal geregistreerde oppervlakte van 10.183 m2. Een omvang die tegenwoordig op Fuerteventura maar moeilijk te vinden is.

Het landgoed beschikt over een stedenbouwkundig certificaat, afgegeven door de gemeente Antigua, waarin wordt vastgelegd welk deel van het terrein bebouwbaar is en welke activiteiten er mogen plaatsvinden. Daarnaast is er een gebouw geregistreerd in het eigendomsregister.

Belangrijkste gegevens

Locatie: Las Pocetas – Antigua.

Oppervlakte van het landgoed: 10.183 m2.

Geregistreerd gebouw: 160 m2.

Nieuwbouw ingeschreven in het eigendomsregister.

Stedenbouwkundig certificaat beschikbaar.

Kadastrale referentie beschikbaar.

Mag er worden gebouwd?

Ja.

Het stedenbouwkundig certificaat bevestigt dat een deel van het landgoed is ingedeeld als:

Landelijke nederzetting, klasse I

Dit maakt de bouw van een vrijstaande eengezinswoning mogelijk, mits er een technisch ontwerp wordt opgesteld en de bijbehorende gemeentelijke vergunning wordt verkregen.

Het is belangrijk om te benadrukken dat deze stedenbouwkundige indeling een van de meest gewilde is voor landelijke grond, omdat hiermee een woonproject in een landelijke omgeving kan worden gerealiseerd.

Wat kun je ermee doen?

Je kunt een vrijstaande woning bouwen met ruime buitenruimtes en daarnaast voorzieningen aanleggen zoals:

Zwembad.

Tuinen.

Moestuin.

Parkeerplaatsen.

Zonnepanelen voor eigen verbruik.

Waterreservoirs.

Barbecueplek.

Grote terrassen.

Ruimte voor huisdieren.

Dit alles met inachtneming van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Bouwvoorwaarden

Volgens het stedenbouwkundig certificaat:

Minimale perceeloppervlakte: 1.000 m2.

Minimale breedte aan de weg: 20 meter.

Maximale bebouwing: 50% van het perceel.

Bebouwingsdichtheid: 0,25 m2 bebouwbaar oppervlak per m2 bebouwbare grond.

Afstanden tot de perceelgrenzen:

• 7 meter vanaf de hartlijn van de openbare weg.

• 5 meter tot de overige perceelgrenzen.

Toegestaan:

Begane grond.

Eerste verdieping.

Kelder.

Een halfondergrondse verdieping is niet toegestaan.

Toegestane bestemmingen

Naast woongebruik staat het stedenbouwkundig certificaat verschillende toegestane bestemmingen toe, zoals:

Landbouw.

Landbouwbedrijven.

Landbouwinstallaties.

Zonne-energie voor eigen verbruik.

Recreatieruimtes.

Hondencentra.

Sportactiviteiten in de buitenlucht.

Bestaande bebouwing

Op het landgoed staat een gebouw van 160 m2 dat is ingeschreven in het register en daarin wordt omschreven als een bouwwerk in gedeeltelijk vervallen staat.

Dit is een belangrijk voordeel, omdat er al eerder een gebouw is geregistreerd. Dat kan relevant zijn bij de beoordeling van toekomstige werkzaamheden, die altijd moeten voldoen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften en onderworpen zijn aan goedkeuring door de bevoegde instanties.

Een bevoorrechte omgeving

Droom je ervan om midden in de natuur te wonen, te genieten van de stilte en over meer dan 10.000 m2 grond te beschikken? Dan biedt dit eigendom kenmerken die maar moeilijk te vinden zijn.

Een perfecte plek om:

Je hoofdverblijf te bouwen.

Een tweede woning te hebben.

Van een privélandgoed te genieten.

Een spectaculaire tuin aan te leggen.

Een passend landbouwproject te ontwikkelen.

In alle privacy te wonen.

Juridische informatie

Het landgoed beschikt over:

Een stedenbouwkundig certificaat van de gemeente Antigua.

Een bijgewerkt eenvoudig eigendomsuittreksel.

Kadastrale referentie.

Een gebouw dat is ingeschreven in het eigendomsregister.

Alle documentatie is beschikbaar voor geïnteresseerden.

Een eigendom dat op Fuerteventura maar moeilijk te vinden is

Met meer dan 10.000 m2 grond, een reeds geregistreerd gebouw, de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te realiseren en een bevoorrechte ligging in Las Pocetas, biedt dit landgoed een uitgelezen kans voor wie het huis van zijn dromen wil bouwen én voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel.