Villa te koop in Guardamar del Segura, Alicante

Op 200 meter van het strand, naast het dennenbos | 100% privébezit | Uitzonderlijk rendement

Gelegen op slechts 200 meter van het strand (2 minuten lopen) en op korte afstand van de groene long van de stad – het iconische Reina Sofía Park en het dennenbos van Guardamar – is dit object een waar juweel in de vastgoedwereld. Het combineert drie factoren die vrijwel onmogelijk samen te vinden zijn in één object: een toplocatie, volledig eigendom van de grond en een buitengewoon rendement.

1. De grote zeldzaamheidsfactor: 100% privébezit (geen concessies)
Aan de kust van Guardamar del Segura zijn villa's en unieke percelen aan zee doorgaans onderworpen aan administratieve grondconcessies.

Dit object vormt een opvallende uitzondering: het is volledig in privébezit.

Hier verwerft u geen gebruiksrecht met een einddatum, maar absoluut en eeuwigdurend eigendom, wat maximale rechtszekerheid garandeert voor vermogende particulieren en strategische investeerders.

2. Onovertroffen locatie: Zee en natuur voor de deur
Slechts 2 minuten lopen van de Middellandse Zee: Het gemak van een korte wandeling van 200 meter naar het strand.

Naast het Reina Sofía Park en het dennenbos: Een bevoorrechte natuurlijke omgeving die rust, privacy, frisse lucht en een ongeëvenaarde levenskwaliteit het hele jaar door biedt.

3. Direct genieten van een "privéresort"
Ontworpen om vanaf dag één in te wonen en te genieten met maximale privacy:

Luxe buitenruimte: Groot privézwembad omgeven door houten vlonders en kunstgras, solarium en overdekte veranda's.

Buiten eetgedeelte: Aparte zomerkeuken, volledig uitgeruste bar, barbecue en tuinpaviljoen.

Ruim interieur: Rustieke woonkamer met houten plafonds, open haard, geïntegreerde tweede bar, ruime, volledig uitgeruste keuken, meerdere slaapkamers en aparte servicegedeeltes.

4. De vastgoedstrategie: een vermenigvuldigd rendement op investering (ROI)
Naast een droomvilla is het perceel dankzij de gemeentelijke regelgeving een uitstekende investeringsmogelijkheid voor stedelijke ontwikkeling:
70% bebouwbare oppervlakte op de begane grond.

Toegestane hoogte: Begane grond + 2 verdiepingen + penthouses.

Ontwikkelingspotentieel: Mogelijkheid om de villa te behouden als een prestigieuze woning of om een exclusief wooncomplex met luxe appartementen of penthouses te ontwikkelen op de meest gewilde locatie in Guardamar.

Een ongeëvenaarde investering aan de Costa Blanca
Een object dat het plezier van een privé-oase op steenafstand van zee combineert met de zekerheid van een vastgoedinvestering, beschermd door het eigendomsrecht en de hoge bebouwbare oppervlakte.

Vraag het vertrouwelijke dossier aan en plan uw privébezichtiging.