Grotwoning te koop in Baza, Granada

Wie op zoek is naar een bijzondere woning in Andalusië, vindt hier iets wat je niet iedere dag tegenkomt. In het karakteristieke grottenlandschap van Baza, in de provincie Granada, ligt dit sfeervolle complex van drie grotwoningen op een royaal stedelijk perceel van 1.679 m². Rust, privacy, veel buitenruimte en verschillende mogelijkheden om zelf te wonen en gasten te ontvangen komen hier op een bijzondere manier samen.

Het complex ligt aan een doodlopende weg en is bereikbaar via een volledig geasfalteerde gemeentelijke weg tot aan de toegangspoort. Het volledig omheinde en ommuurde terrein is toegankelijk via een grote elektrische schuifpoort, waarvan de motor vorig jaar is vernieuwd. Er is daarnaast een carport voor twee auto's en een berging die desgewenst weer als garage kan worden gebruikt.

Eenmaal binnen ontvouwt zich een verrassend ruim geheel van drie caves, patio's, terrassen en verschillende groene buitenruimtes. De volgroeide bloemperken geven het terrein een verzorgde en volwassen uitstraling en zijn grotendeels voorzien van een verborgen irrigatiesysteem met hendelbediening. Verder staan er onder andere een olijfboom, appelboom, granaatappelboom, nispero, kaki- en kersenboom en een laurierboom.

De hoofdcave

De grootste cave vormt de hoofdwoning en heeft alles wat een traditionele grotwoning zo bijzonder maakt. De natuurlijke vormen van de uitgegraven ruimtes, de wit afgewerkte grotwanden en plafonds en het gebruik van hout, steen en warme aardetinten geven het interieur veel karakter.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De royale keuken biedt veel werk- en bergruimte en heeft een nieuwe kookplaat vrij nieuwe oven. De ruimte is groot genoeg om comfortabel met acht personen aan tafel te zitten. Daarnaast is er een gezellige woonkamer met een houtkachel, waardoor het hier ook tijdens de koelere maanden aangenaam wonen is.

Terras, jacuzzi en buitenleven

Een van de grote pluspunten bevindt zich buiten. Het complex beschikt over een royaal en zonnig terras met een jacuzzi voor vijf personen, inclusief winterafdekking, en een Scandinavische houten pergola. De UV-bestendige uitschuifbare zonwering kan in twee afzonderlijke delen worden geregeld, zodat je gedurende de dag zelf kunt kiezen tussen zon en schaduw.

Ook is er een volledig werkende fontein. Vanaf het terrein heb je een prachtig, weids uitzicht over het karakteristieke landschap rondom Baza.

Buiten de achterpoort bevindt zich bovendien een kleine tuin met een omheind gedeelte voor honden en ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin. Een interne poort maakt het mogelijk om honden veilig binnen een bepaald gedeelte van het terrein te houden.

Twee afzonderlijke caves voor gasten of familie

De tweede cave vormt een zelfstandige woonruimte met een eigen karakter en beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een kleine eetkeuken en een woonkamer met houtkachel. Deze cave heeft bovendien een eigen patio, waardoor bewoners of gasten over hun eigen buitenruimte beschikken. Dat maakt dit gedeelte bijzonder geschikt als gastenverblijf, voor familie of – afhankelijk van de benodigde vergunningen – voor verhuur.

De derde cave biedt nog volop mogelijkheden, maar is al gedeeltelijk gerenoveerd. Er is een badkamer geïnstalleerd, water en elektriciteit zijn aanwezig, de vloer is betegeld en de wanden zijn gestuct. Ook deze cave beschikt over een eigen houtkachel. Dankzij de aanwezige wateraansluiting kan er bovendien een keuken worden gerealiseerd.

De ruimte kan verder worden ingericht als extra gastenverblijf, atelier, hobbyruimte of zelfstandige woonruimte. Voor het herstel en de verdere afwerking van het stucwerk kan een offerte worden aangeleverd; indien gewenst kan dit eventueel ook vóór de verkoop voor een potentiële koper worden uitgevoerd. Of een offerte worden aangevraagd.

Praktische voorzieningen

Het complex is aangesloten op gemeentewater en het elektriciteitsnet. Het water wordt met een elektrische pomp naar de caves geleid en alle drie de woningen beschikken over warm water via gasboilers op hervulbare gasflessen. Daarnaast zijn er twee septic tanks.

De buitenzijde van het complex is dit jaar opnieuw geschilderd. Er is tevens een geïntegreerd alarm- en camerasysteem, dat kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Een energiecertificaat is aanwezig.

Wonen in Baza

Baza ligt in het Altiplano de Granada, een weidse en karakteristieke streek met bergen, grotwoningen, olijf- en amandelbomen en historische dorpen. De stad zelf heeft een rijke geschiedenis, met Moorse invloeden, Arabische baden, de resten van de Alcazaba en de Iglesia de Santiago.

Tegelijkertijd is Baza een praktische plaats om permanent te wonen. Je vindt er grote supermarkten zoals Lidl en Mercadona, restaurants, cafés, scholen, sportvoorzieningen en het regionale ziekenhuis.

Natuurliefhebbers hebben het Parque Natural Sierra de Baza dichtbij. Ook maakt de streek deel uit van het Granada Geopark, met zijn bijzondere ravijnen, badlands en rotsformaties. Een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen en mountainbiken.

Maar minstens zo aantrekkelijk is het gewone dagelijkse leven: boodschappen doen op de markt, koffie drinken op een terras, genieten van lokale feesten en 's avonds buiten zitten wanneer de warmte van de dag langzaam verdwijnt.