Huis te koop in Torremolinos, Málaga

Uitzonderlijke investeringskans in een van de meest gevestigde en gewilde locaties aan de Costa del Sol.

Dit volledige gebouw ligt op de tweede lijn vanaf het strand, op slechts enkele meters van de boulevard, in een omgeving met het hele jaar door veel toeristische vraag, omringd door restaurants, winkels en voorzieningen.

Het pand staat op een perceel van 75 m² en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 305,3 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Momenteel worden deze geëxploiteerd als toeristische appartementen. Voor het volledige gebouw is een geldige toeristenvergunning aanwezig, waardoor de exploitatie direct kan worden voortgezet.

Het gebouw bestaat uit een kelderverdieping van 75,67 m², bestemd voor opslag — een bijzonder gewaardeerde voorziening vanwege de schaarste ervan in de omgeving — en een begane grond van 54,58 m², momenteel ingericht als woning die geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit. Verder zijn er twee zelfstandige appartementen van elk 69,66 m², gelegen op de eerste en tweede verdieping en ingericht met twee slaapkamers. De bovenste verdieping biedt ontwikkelingspotentieel voor een extra unit, waarmee het totale rendement van het vastgoed kan worden verhoogd.

Dit is een operationeel vastgoedobject dat een gevestigde toeristische exploitatie combineert met ruimte voor optimalisatie. Het biedt vanaf de eerste dag inkomsten en mogelijkheden om het rendement geleidelijk te verbeteren.

De strategische ligging, het beperkte aanbod van vergelijkbare panden in de omgeving en de sterke toeristische markt in La Carihuela maken dit gebouw bijzonder aantrekkelijk, zowel voor langetermijnbeleggers als voor exploitanten die op zoek zijn naar direct inzetbaar vastgoed met groeipotentieel.

Een bijzonder gebouw dat toplocatie, een uitgebreide toeristenvergunning, directe inkomsten en potentieel voor waardestijging op middellange en lange termijn verenigt in één vastgoedobject.