Huis te koop in Muro de Alcoy, Alicante

Kans voor investeerders en projectontwikkelaars | Woning + 2 benedenverdiepingen | Mogelijkheid tot horizontale splitsing

Onroerend goed met potentieel voor de ontwikkeling van meerdere woningen in Muro de Alcoy.

Te koop: een vastgoedcomplex bestaande uit een woning, twee benedenverdiepingen/winkelruimtes en een bovenverdieping met terras en buitenruimtes. De indeling maakt het bijzonder interessant om een transformatie- en woonontwikkelingsproject te overwegen.

Het pand omvat ongeveer:
• 2 benedenverdiepingen/winkelruimtes van elk circa 100 m².
• Bovenverdieping van ongeveer 150 m², met terras.
• Woning en diverse ruimtes die opnieuw kunnen worden ingedeeld.
• Binnenplaats en buitenruimtes.
• Een indeling die verschillende mogelijkheden voor het gebruik ervan biedt.

Mogelijkheid tot horizontale splitsing

Horizontale splitsing is mogelijk, waardoor een project kan worden opgezet voor de realisatie van meerdere zelfstandige woningen.

Gezien de indeling zijn de benedenverdiepingen bijzonder interessant om de mogelijkheid van woningen met een eigen toegang te onderzoeken. De bovenverdieping biedt voldoende oppervlakte om verschillende indelingsopties te bekijken.

Een investering om te onderzoeken

Het pand biedt mogelijkheden voor verschillende strategieën:

1. Kopen, renoveren en verkopen
Meerdere wooneenheden creëren om deze vervolgens op de markt te brengen.

2. Kopen, renoveren en verhuren
Een kleinschalig wooncomplex ontwikkelen met als doel rendement uit verhuur te behalen.

3. Project voor een projectontwikkelaar
De stedenbouwkundige haalbaarheid onderzoeken, het project ontwikkelen en de resulterende woningen op de markt brengen.

4. Aankoop voor latere ontwikkeling
Een bijzonder interessant alternatief voor professionals die kansen weten te herkennen waar andere kopers alleen een te renoveren pand zien.

Waarom is dit interessant?
• Oppervlakte en indeling bieden mogelijkheden voor herindeling.
• Twee benedenverdiepingen van elk ongeveer 100 m².
• Bovenverdieping van ongeveer 150 m².
• Terras en buitenruimtes.
• Mogelijkheid om meerdere wooneenheden te realiseren.
• Mogelijkheid tot horizontale splitsing.
• Ligging in Muro de Alcoy, met voorzieningen, winkels en verbindingen met Alcoy en andere plaatsen in de regio.
• Een pand dat vooral geschikt is voor wie waarde wil creëren door middel van een vastgoedproject.

Koop niet alleen vierkante meters. Koop potentieel.

Deze woning is niet bedoeld voor kopers die simpelweg een instapklare woning zoeken.

Het pand is bedoeld voor wie een vastgoedproject kan analyseren op basis van aankoopkosten + renovatie + project + aantal wooneenheden + verkoopprijs of uiteindelijk rendement.

De huidige indeling maakt het mogelijk een woonproject te onderzoeken dat is afgestemd op de behoeften van de investeerder.

Een kans om een bestaand pand om te vormen tot een woonproject met meerdere mogelijke wooneenheden.

Muro de Alcoy – Alicante