Appartement te koop in Xàtiva, Valencia

Het betreft het iconische Oude Klooster van La Merced (opgericht in 1248 door Jaime I), omgevormd tot een uniek geheel bestaande uit twee met elkaar verbonden gebouwen, georganiseerd rondom een spectaculair historisch klooster uit de 18e eeuw met bogen en behouden gewelven.

Indeling en kenmerken:
• Hoofdgebouw: begane grond plus 3 verdiepingen boven het maaiveld (zelfstandige woning per verdieping).
• Achtergebouw: garages/parkeren op de begane grond met toegang tot de binnenplaats van het klooster en 2 woningen op de bovenliggende verdiepingen.
• Uniek element: één van de bovenwoningen behoudt en integreert het oorspronkelijke gewelf van het klooster.
• Oppervlakte en gevel: sterke externe uitstraling en bouwgrond achter het pand met eindeloze mogelijkheden voor herindeling van het interieur.

Investeringsaantrekkelijkheid:
• Stedenbouwkundige zekerheid: kwalificatie als Stedelijke Grond met bestemming voor verblijf en restauratie, volledig verenigbaar.
• Bescherming van erfgoed: Eigendom van Lokale Betekenis (BRL). Staat een project voor integrale rehabilitatie toe, met behoud van gevels, bouwvolumes en elementen van het klooster.
• Groeiende markt: gelegen in een stad met meer dan 83.000 jaarlijkse bezoekers en een grote, onvoldoende bediende vraag naar karakteristieke hotelplaatsen op 40 minuten van Valencia.

Een onvervangbaar pand met het karakter, de geschiedenis en de ruimtelijke flexibiliteit die nodig zijn om een toonaangevend hotel- of woonproject te realiseren in de Comunitat Valenciana.

Stedenbouwkundige fiche en investeringsdossier beschikbaar voor geïnteresseerden.