Appartement te koop in Benalmádena, Málaga

Referentie: 1033176

Exclusief appartement in Aura Higuerón: zeezicht, royaal terras, twee parkeerplaatsen en spa

Drie slaapkamers en een terras van 84,92 m² om van de Costa del Sol te genieten

We presenteren dit elegante appartement uit 2024, gelegen in het wooncomplex Aura Higuerón in Fuengirola, in de bevoorrechte omgeving tussen Fuengirola en Benalmádena.

Een woning die eigentijdse architectuur, ruimte en privacy combineert met een uitzonderlijk terras en aangenaam uitzicht op de Middellandse Zee.

Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met lift en valt op door de zuidoostelijke oriëntatie, de lichtinval en de verbinding tussen de woonkamer en de buitenruimte. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdverblijfplaats of een tweede woning om van het klimaat aan de Costa del Sol te genieten.

Kenmerken van de woning

- Bebouwde oppervlakte inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten: 132,99 m²
- Netto binnenoppervlakte volgens de eigendomsakte: 102,09 m²
- Terras voor exclusief gebruik: 84,92 m²
- Drie slaapkamers
- Twee complete badkamers, waarvan één en suite
- Eerste verdieping, aan de buitenzijde
- Uitzicht op zee en de omgeving
- Zuidoostelijke oriëntatie
- Woon-eetkamer met open keuken
- Keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur
- Stoomoven
- Buitenkeuken, barbecue en wijnkoelkast
- Inbouwkasten
- Vloerverwarming
- Centrale klimaatregeling
- Elektrische rolluiken met individuele bediening via wifi
- Twee parkeerplaatsen en een berging, volgens de informatie van de eigenaar
- Gebouw met lift en aangepaste toegang
- Afgesloten wooncomplex met slechts 27 woningen
- Bouwjaar 2024
- Wordt ongemeubileerd verkocht

Indeling en ontwerp

De woon-eetkamer en keuken vormen samen een open, lichte en functionele ruimte, ontworpen om zowel van het dagelijks leven als van bijeenkomsten met familie en vrienden te genieten.

De grote schuifpuien verbinden de woonkamer met het terras, waardoor de ruimte optisch groter lijkt en binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Het slaapgedeelte beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer.

Een terras om buiten te leven

Het terras van 84,92 m² is een van de grote troeven van deze woning.

Dankzij de royale afmetingen kunnen er verschillende eet-, zit- en zonneterraszones worden ingericht, waar u kunt genieten van het uitzicht en het mediterrane klimaat.

Het terras beschikt over een buitenkeuken, een barbecuegedeelte en een wijnkoelkast. Zo ontstaat een bijzonder aantrekkelijke plek voor maaltijden in de buitenlucht en momenten van ontspanning.

Keuken en voorzieningen

De open keuken sluit aan bij de eigentijdse uitstraling van het appartement en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een stoomoven.

De woning beschikt bovendien over:

- Vloerverwarming
- Airconditioning via centrale klimaatregeling
- Elektrische rolluiken die individueel via wifi kunnen worden bediend
- Inbouwkasten
- Grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten

Een compleet pakket aan voorzieningen, ontworpen voor comfort het hele jaar door.

Wooncomplex en gemeenschappelijke voorzieningen

Aura Higuerón is een wooncomplex met slechts 27 woningen, dat een privéomgeving en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen biedt:

- Twee buitenzwembaden
- Verwarmd binnenzwembad
- Spa
- Sauna
- Fitnessruimte
- Tuinen en gemeenschappelijke ruimten
- Afgesloten terrein met toegangscontrole en camerabewaking

De beschikbaarheid, openingstijden en gebruiksvoorwaarden van de voorzieningen dienen bij de vereniging van eigenaars te worden nagevraagd.

Parkeren en opslag

Bij de verkoop zijn twee parkeerplaatsen en een berging inbegrepen.

Een bijzonder praktische combinatie, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede woning, met extra ruimte voor fietsen, sportuitrusting en andere persoonlijke bezittingen.

Ligging en voorzieningen

Het appartement ligt in de wijk El Higuerón en combineert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Fuengirola, Benalmádena en de snelweg A-7.

Afstanden vanaf het wooncomplex:

- Carrefour Market: ongeveer 400 meter
- Farmacia Higuerón: ongeveer 500 meter
- Restaurant El Higuerón: ongeveer 300 meter
- Tankstation: ongeveer 400 meter
- Strand van Carvajal: ongeveer 1 km
- Station Carvajal: ongeveer 1 km
- Strand van Torreblanca: ongeveer 2 km
- Vithas Xanit Internacional-ziekenhuis: ongeveer 6 km

In de omgeving vindt u ook het gastronomische en sportieve aanbod van Higuerón Resort, met eigen toegangsvoorwaarden en tarieven.

Voor gezinnen behoren Colegio Salliver in Los Pacos en Colegio Internacional Torrequebrada in Benalmádena tot de onderwijsopties in nabijgelegen plaatsen.

Energieprestatie

Het energiecertificaat van het gebouw vermeldt energielabel B voor zowel energieverbruik als uitstoot, met een geldigheidsdatum tot september 2034.

Verkoopvoorwaarden

Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht. Meubels, decoratieve elementen en andere roerende zaken die op de foto's te zien zijn, zijn niet bij de verkoop inbegrepen.

De identificatie en documentatie van de twee inbegrepen parkeerplaatsen moeten vóór het afronden van de koop worden bevestigd.

Ideaal voor

- Kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met zeezicht
- Gezinnen die waarde hechten aan drie slaapkamers en ruime buitenruimten
- Mensen die een tweede woning aan de Costa del Sol willen
- Kopers die graag zwembaden, een spa en een fitnessruimte in hun wooncomplex hebben
- Wie privacy, comfort en buitenleven belangrijk vindt

Een lichte woning met een uitzonderlijk terras en uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, in een van de aantrekkelijkste woonomgevingen van de wijk Higuerón.

Je nieuwe thuis met uitzicht op de Middellandse Zee wacht op je