Grond te koop in La Salud, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Wat als je, in plaats van op zoek te gaan naar het perfecte huis, het zelf kon gaan ontwerpen?

In het hoger gelegen deel van Santa Cruz de Tenerife bieden we dit bouwperceel van 249 m² te koop aan: een kans voor wie een eigen woning wil bouwen en vanaf het begin wil bepalen hoe die eruitziet en aanvoelt.

Het terrein is vrijwel vlak, volledig onbebouwd en beschikt over alle nutsvoorzieningen tot aan de perceelgrens. Dat maakt de ontwikkeling van een toekomstig project voor eigen bouw eenvoudig.

Wat mag er worden gebouwd?
Het perceel ligt in stedelijk gebied, binnen de bestemmingsregeling Ciudad Jardín – Chalets Gemelos, bestemd voor vrijstaande woningen in een rustige woonomgeving met een lage bebouwingsdichtheid.
De regelgeving staat een maximale bebouwing van 33% van het perceel boven het maaiveld toe.

Wat betekent dat in de praktijk?
Op het terrein van 249 m² kan een woning worden ontworpen met een grondoppervlak van ongeveer 82 m² per verdieping.
Met twee verdiepingen boven het maaiveld komt dat neer op een woning van circa 164 m² bebouwde oppervlakte, terwijl ongeveer 67% van het perceel onbebouwd blijft.
Met andere woorden: er is ruimte voor een ruime gezinswoning én voor een tuin, terrassen, recreatieruimtes of andere buitenruimtes, afhankelijk van het ontwerp en de geldende regelgeving.

Belangrijkste kenmerken
• Bouwperceel van 249 m²
• Bestemmingsregeling Ciudad Jardín – Chalets Gemelos
• Woonbestemming voor een vrijstaande woning
• Mogelijkheid tot twee verdiepingen boven het maaiveld en een ondergrondse verdieping voor een garage, technische installaties, berging of opslag
• Maximale bebouwing: 33%
• Geschat maximaal grondoppervlak: 82 m² per verdieping
• Geschatte potentiële oppervlakte: 164 m² bebouwd boven het maaiveld
• Ongeveer 67% van het perceel blijft onbebouwd
• Vrijwel vlak terrein
• Volledig onbebouwd perceel
• Alle nutsvoorzieningen tot aan de perceelgrens

Een kans om niet langer uw behoeften aan te passen aan woningen die door anderen zijn ontworpen, maar zelf een echt eigen thuis vorm te geven.
Hier koopt u geen huis. U begint het te ontwerpen.