Villa te koop in Arboleas, Almería

Welkom bij Villa Carmela, een prachtig gerenoveerde en uitzonderlijk ruime moderne villa op een rustige locatie, met schitterend uitzicht op de bergen en uitstekende buitenruimtes in het geliefde gehucht Los Higuerales, Arboleas.
Met circa 150 m² woonoppervlak is dit geen doorsnee villa met twee slaapkamers. De royale afmetingen doen niet onder voor die van veel woningen met drie slaapkamers, terwijl de huidige indeling bovendien uitstekende mogelijkheden biedt om desgewenst een derde slaapkamer te creëren.
Villa Carmela ligt op slechts 10 minuten rijden van het dorp Arboleas en de voorzieningen. De villa combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot alles wat nodig is voor comfortabel wonen, het hele jaar door.

Heerlijk buitenleven
De villa staat op een volledig ommuurd perceel van 670 m². Dubbele toegangspoorten geven toegang tot een bestraatte oprit en een overdekte carport, naast een aparte voetgangersingang.
Centraal op het terras aan de voorzijde ligt een uitnodigend privézwembad van 8 x 4 m, omgeven door een ruim zonneterras – de perfecte plek om te genieten van het heerlijke klimaat van Almería, het schitterende uitzicht op de bergen en de jacuzzi.
Een overdekte pergola biedt een fijne, beschaduwde zitruimte vanwaar u het prachtige berglandschap kunt bewonderen. De volgroeide, onderhoudsarme mediterrane tuin is beplant met een kleurrijke verscheidenheid aan volwassen bomen, struiken, planten en fruitbomen.
Een betegelde trap leidt naar het fraaie dakterras van de villa, waar een adembenemend uitzicht van 360 graden zich uitstrekt over het omliggende landschap en de bergen. Op het dakterras bevindt zich ook een overdekte serre, een heerlijke extra ruimte om te ontspannen en van het uitzicht te genieten, zelfs tijdens de koelere wintermaanden.
Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een fantastische buitenkeuken met bar en eethoek, de ideale plek voor barbecues, gezellige bijeenkomsten met vrienden en lange avonden buiten dineren.

Ruim, modern interieur
Vanaf het zwembadterras leidt een halfrond, overdekt terras via dubbele deuren naar een uitzonderlijk ruime woonkamer, compleet met een pelletkachel voor knusse winteravonden.
Een boog geeft toegang tot een aparte eetkamer. Dankzij de royale afmetingen van de villa kan deze kamer eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer door een eenvoudige scheidingswand te plaatsen, terwijl er nog steeds volop leefruimte overblijft.
De eethoek loopt over in een grote, moderne, volledig ingerichte keuken met veel opbergruimte, stijlvolle hoogglans keukenkasten, Silestone-werkbladen, een dubbele spoelbak en een drinkwatersysteem.
Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot een heerlijke zomerkamer, die op haar beurt uitkomt op de buitenkeuken en eethoek. Deze doordachte indeling zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en is bijzonder geschikt voor buiten eten en gasten ontvangen.
De villa beschikt over twee uitzonderlijk ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een eigen moderne en-suitebadkamer met douche. De ruime gastenslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Beide slaapkamers hebben dubbele deuren naar de buitenruimte. Een tweede moderne badkamer voor het hele gezin maakt de woning compleet.

Volledig gerenoveerd en direct te betrekken
Villa Carmela is volledig gerenoveerd en prachtig ingericht. Het resultaat is een stijlvolle, comfortabele woning die vanaf dag één klaar is om van te genieten.
De verbeteringen omvatten nieuwe vloeren, twee moderne badkamers en een moderne, volledig ingerichte hoogglanskeuken, alles afgewerkt volgens een uitstekende standaard.
Extra voorzieningen:
Zonneboiler
Airconditioning voor warm en koud
Plafondventilatoren
Insectenhorren
Smeedijzeren raamroosters
Pelletkachel
Overdekte carport
Privézwembad
Dakterras met uitzicht van 360°
Buitenkeuken, bar en eethoek
Volgroeide, onderhoudsarme mediterrane tuin

Locatie
Het traditionele dorp Arboleas biedt een uitstekend aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, cafés, tapasbars, restaurants, een apotheek, een medisch centrum, banken, een sportschool, padelbanen en een populaire wekelijkse markt.
Ook de grotere marktplaats Albox ligt binnen handbereik en biedt een nog ruimer aanbod aan winkels, supermarkten en diensten.
Voor een dag aan zee liggen de Middellandse Zeekust en de populaire stranden en badplaatsen Vera Playa en Mojácar op comfortabele rijafstand (35 tot 45 minuten). Ook verschillende golfbanen zijn gemakkelijk met de auto bereikbaar.
De luchthavens van Almería en Murcia liggen elk op ongeveer een uur rijden, in tegengestelde richtingen. Alicante ligt op ongeveer twee uur rijden via de snelweg.

Een villa die u gezien moet hebben
Met haar uitzonderlijk royale woonruimte, prachtig vernieuwde interieur, privézwembad, uitstekende ruimtes om gasten te ontvangen en spectaculaire uitzichten op de bergen biedt Villa Carmela veel meer dan u van een woning met twee slaapkamers zou verwachten.
Of u nu op zoek bent naar een comfortabele permanente woning in Spanje, een stijlvolle vakantiewoning of gewoon een rustige plek om van de mediterrane levensstijl te genieten: deze prachtig gepresenteerde villa moet u beslist zelf komen bekijken.