Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

We presenteren deze kwadrantwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een benedenverdieping en een gemeenschappelijk zwembad in El Galan. Op slechts 2 minuten lopen van diverse bars, restaurants en winkels! Minder dan 10 minuten lopen van La Fuente, Orihuela Costa.

Er is veel werk aan de woning verricht om deze te moderniseren. De eigenaar moet nog binnendeuren, kastdeuren, verlichting, lichtschakelaars en 2 wastafels in de doucheruimtes plaatsen. Over het geheel genomen is het uitgevoerde werk van hoge kwaliteit, met onder meer glad afgewerkte muren.

De woning is overal fris wit geschilderd en biedt een blanco canvas waarop u de laatste details kunt aanbrengen om er uw thuis van te maken. De eigenaar vertelt ons dat de woning de komende weken wordt leeggehaald.

De woning beschikt bovendien over een benedenverdieping die, na enige investering, kan worden gebruikt als extra gastenverblijf of opslagruimte (onder voorbehoud van toestemming).

Buiten, op de begane grond: U betreedt de woning aan de achterzijde, omdat de kwadrantwoning achter de weg ligt. U kunt naar binnen via het zwembadgedeelte aan de achterzijde of via de oprit aan de straatkant. De oprit is erg lang en biedt veilige parkeergelegenheid buiten de weg voor meerdere voertuigen. De tuin is een heerlijke ruimte en volledig betegeld. Vroeger was er een privézwembad, dat nu is afgedekt, maar er is volop ruimte om naar eigen ontwerp weer een zwembad aan te leggen. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een poort die de hoofdingang vormt en toegang geeft tot het gemeenschappelijke zwembad.

Een trap leidt omlaag naar de benedenverdieping. Deze kan worden ingericht als een zelfstandig gastenappartement (onder voorbehoud van goedkeuring), al is de plafondhoogte ongeveer 5 ft 8 in, of als ruime opslag- of hobbyruimte. Boven aan de trap, bij de ingang van de woning, ligt aan de voorkant een terras.

Binnen: U komt binnen in een ruime, lichte woonkamer met open indeling, voorzien van een nieuwe airconditioning, en een recent geplaatste keuken. Een betonnen pilaar aan de zijkant is onafgewerkt gelaten om een mooi effect te creëren op de aangebrachte muur, die de boiler handig aan het zicht onttrekt.

Deuren leiden naar:
Slaapkamer op de begane grond met een nieuwe airconditioning en ingebouwde kasten.
Doucheruimte/bijkeuken.

Een trap leidt naar:
Hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten, een nieuwe airconditioning en een buitendeur naar het terras aan de voorkant.
Slaapkamer 2 met ingebouwde kasten en een nieuwe airconditioning.
Badkamer, onlangs betegeld en ingericht met een inloopdouche.

Buiten, op de bovenverdieping: Een buitendeur geeft toegang tot nog een terras. Op het dakterras bevindt zich een extra kamer die sommigen inrichten als vierde slaapkamer, kantoor-/hobbyruimte of opslagruimte. Sommige eigenaren hebben vóór deze opslagruimte een extra gedeelte met pvc en ramen toegevoegd om een grotere logeerkamer te creëren, met een extra airconditioning.

Gemeenschappelijk: Het gemeenschappelijke zwembad ligt op slechts een paar stappen van de woning.

Kosten:
Gemeenschapskosten: €25 per maand bij vooruitbetaling of maandelijkse automatische incasso. Anders bedragen de kosten €40 per maand.
IBI – SUMA: €270 per jaar.

Ligging: Op 2 minuten lopen van diverse bars, restaurants en kleine supermarkten in de buurt. La Fuente, met bars, restaurants, supermarkten (Aldi en Mercadona) en winkels, ligt op minder dan 8 minuten lopen of 2 minuten rijden. Villamartin Plaza en La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants, liggen op minder dan 5 minuten rijden.

Door verschillende delen van Orihuela Costa loopt een lang kanaal, ideaal om te fietsen. De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen vlakbij, op minder dan 6 minuten rijden. Op enkele minuten rijden van de villa liggen 4 kampioenschapsgolfbanen; Villamartin is de dichtstbijzijnde. Golfbanen: de dichtstbijzijnde zijn Campoamor en Las Ramblas Golf; andere zijn Las Colinas en Villamartin Golf.

De Royal Golf Club Campoamor is een gevestigde 18-holesbaan, omringd door de natuurlijke schoonheid van de Costa Blanca. Met zijn aantrekkelijke ontwerp, volwassen begroeiing en afwisselende uitdagende holes biedt Campoamor een aangename ronde voor zowel regelmatige golfers als mensen die hun spel willen verbeteren. De voorzieningen maken het bovendien een praktische keuze: de club beschikt over een restaurant, café-bar, golfwinkel, kleedkamers en parkeergelegenheid.

Las Ramblas staat bekend om zijn glooiende fairways, indrukwekkende ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging, met schitterende uitzichten. Het clubhuis is een populaire ontmoetingsplek, met een restaurant en terras waar u na een ronde kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Er zijn ook een golfacademie, oefenfaciliteiten, een proshop en een restaurant. Daardoor is dit een heerlijke plek om tijd door te brengen, of u nu een volledige ronde speelt of gewoon van de omgeving geniet. Een bijzondere aanvulling is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, leuke interactieve uitdagingen wilt doen met familie en vrienden of gewoon wilt oefenen met directe tracking en gegevens over uw slagen, Toptracer biedt golfers van elk niveau een plezierige ervaring.