Villa te koop in Los Monteros, Marbella, Málaga

Charmante gezinsvilla in rustieke stijl, verdeeld over twee verdiepingen en gelegen in de gevestigde woonwijk Ricmar, in Marbella Este, tussen Elviria en El Rosario. Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers, royale vertrekken, extra hoge plafonds en veel potentieel om met een modernisering en een zorgvuldige renovatie te worden omgetoverd tot een prachtige gezinswoning.

Vanaf het moment dat u de woning betreedt, valt het karakter direct op dankzij een prachtige handgemaakte houten voordeur met het wapenschild van Marbella, die toegang geeft tot een uitnodigende hal. Vanaf hier bereikt u een slaapkamer op de entreeverdieping, die momenteel als kantoor wordt gebruikt, evenals de indrukwekkende hoofdwoonkamer, die opvalt door de bijzonder hoge plafonds. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de open galerij op de eerste verdieping, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en volume. De woonkamer heeft een open haard en beschikt momenteel ook over een eethoek. Grote deuren geven toegang tot een overdekt terras met een prachtig gewelfd houten plafond, waardoor de binnenruimte op aangename wijze wordt verlengd.

Via een fraaie boog bereikt u vanuit de woonkamer een aparte zitkamer, die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een formele eetkamer. Deze ruimte staat rechtstreeks in verbinding met de volledig uitgeruste keuken, die bovendien beschikt over een praktische ontbijthoek. Naast de entree bevindt zich een gastentoilet.

De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een ruime open galerij, vanwaar u kunt uitkijken op de woonkamer beneden. Dit versterkt het gevoel van ruimte en licht in de woning nog verder. De hoofdslaapkamer heeft een eigen privéterras en een kleedruimte die leidt naar de ruime en-suitebadkamer, uitgerust met een bubbelbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel.

De andere twee slaapkamers bevinden zich eveneens op deze verdieping en delen een ruime badkamer met een apart ligbad en douchecabine, evenals een dubbele wastafel. De drie slaapkamers op de bovenverdieping hebben prachtige schuine plafonds, terwijl de extra hoge plafonds in verschillende vertrekken de woning een heel eigen karakter en een aangenaam ruimtelijk gevoel geven.

De villa is ontworpen in een traditionele rustieke stijl en heeft momenteel behoefte aan modernisering, waaronder een vernieuwing van de keuken en een algemene opknapbeurt van de woning. Wel beschikt ze al over airconditioning met afzonderlijke units in de slaapkamers, vloerverwarming in de badkamers en een prachtige open haard in de hoofdwoonkamer. Bovendien zijn veel elementen behouden gebleven die de woning persoonlijkheid en charme geven.

Het perceel is momenteel door een hek in twee zones verdeeld. Dit hek kan eenvoudig worden verwijderd om één grotere, samenhangende buitenruimte te creëren. Er is momenteel geen zwembad of aangelegde tuin, maar het royale perceel biedt uitstekende mogelijkheden om een privézwembad aan te leggen, een landschapstuin te creëren en aantrekkelijke buitenruimtes te ontwerpen om van te genieten en gasten te ontvangen. Zo kan de nieuwe eigenaar de buitenruimte volledig aanpassen aan de eigen smaak en wensen.

De woning beschikt bovendien over een garage met plaats voor twee voertuigen.

Ricmar is een gevestigde woonwijk op een gunstige locatie tussen Elviria en El Rosario, op korte afstand van internationale scholen, winkels, stranden, restaurants en het centrum van Marbella. Er wordt momenteel aanzienlijk geïnvesteerd in en gewerkt aan de transformatie van de omgeving, met nieuwe ontwikkelingen en geplande verbeteringen in de buurt. Hierdoor is Marbella Este een van de gebieden binnen de gemeente die momenteel een opmerkelijke ontwikkeling doormaakt.

Een woning met veel karakter, ruime afmetingen en een groot potentieel, die de mogelijkheid biedt om een prachtige gezinswoning te creëren in een gevestigde woonwijk, met behoud van de charme van de oorspronkelijke rustieke architectuur.