Villa te koop in La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Zeer lichte woning op het zuiden, met een bevoorrechte ligging in de urbanisatie Los Pinos. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers en een gastentoilet.

De woning is toegankelijk via een charmante, rustige gang. Op de begane grond bevinden zich een hal, een keuken met marmeren werkbladen, een gastentoilet en een woon-eetkamer met een inzethaard die toegang biedt tot een tuin van 42 meter op het zuiden. De tuin heeft een veranda van 25 meter met een Lumón-constructie met dak en glazen vouwdeuren, waardoor de ruimte zowel in de zomer- als wintermaanden kan worden gebruikt. De constructie is voorzien van een groot geïntegreerd zonnescherm. De bamboeplanten in de tuin zorgen voor volledige privacy ten opzichte van de woning aan de overkant.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer en een eigen badkamer. Twee andere slaapkamers met inbouwkasten delen een badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderverdieping met een indeling die bestaat uit een ruime slaapkamer, een kleinere kamer die als kantoor wordt gebruikt, een badkamer en een buitenterras van 4 meter. De zolderverdieping heeft over de gehele breedte lage kasten en de kamers zijn voorzien van individuele airconditioning.

De woning beschikt over een installatie voor elektriciteitsopwekking voor eigen verbruik, met acht zonnepanelen en een geïnstalleerd vermogen van 3.6 kWp. Hierdoor bedraagt het gemiddelde maandelijkse elektriciteitsverbruik van een groot gezin op jaarbasis 56 EUR inclusief belastingen.
Er is een parkeerplaats met een laadvoorziening voor een elektrische auto.

In 2014 is de woning volledig gerenoveerd. Daarbij werd een nieuwe woning ontworpen en gebouwd op basis van bouwtekeningen (nieuwe elektrische installatie, nieuw leidingwerk, levering en installatie van verwarming en airconditioning op aardgas, airconditioning, nieuwe aluminium ramen met lakafwerking en dubbele beglazing, vloeren, badkamers, keuken, glasvezel- en Ethernetbekabeling in alle kamers, aansluitingen voor satelliet-tv op alle verdiepingen met een eigen schotelantenne, enzovoort). Alle gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit.

Oppervlakten: Begane grond: 71 m2. Overdekte veranda: 25 m2. Eerste verdieping: 68 m2. Tweede verdieping: 50 m2.

De urbanisatie heeft dag en nacht een conciërge en beschikt over ruime gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder twee zwembaden, een padelbaan, een multifunctioneel veld voor tennis/voetbal/basketbal, een speeltuin, een feesthuisje en een groot plein waar kinderen fietsen of skaten. Bij de ingang van de urbanisatie bevindt zich een bushalte. De urbanisatie ligt op slechts enkele meters van Plaza del Soto, met een snelle aansluiting op de A-1.