Villa te koop in Madremanya, Gerona

Empordaans toevluchtsoord
Dit magnifieke stenen huis ligt in Madremanyà, een van de charmantste middeleeuwse dorpen van de Empordà, midden in de gewilde ‘Gouden Driehoek’. Dankzij de ligging geniet u in alle rust van de landelijke omgeving, terwijl essentiële voorzieningen, zoals een kleine buurtwinkel, toch vlakbij zijn.

De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers en is ideaal voor kleine gezinnen, maar ook voor stellen die er in de winter even tussenuit willen of in de zomer volop willen genieten. Bovendien is er een zwembad, een zeer gewaardeerde voorziening die elk verblijf bijzonder aangenaam maakt.

Binnen heerst een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer met open haard nodigt uit tot ontspannen en de zit- en eethoek is ideaal om samen tijd door te brengen. De keuken, de woon-eetkamer en de ruime wasruimte bieden rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor binnencomfort en buitenleven op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn.

Ook op praktisch vlak heeft het huis veel te bieden: er is parkeergelegenheid voor de woning en een dubbele garage, wat het geheel bijzonder veelzijdig maakt. Deze ruimte is vooral handig voor fietsers: ze kunnen er hun uitrusting gemakkelijk opbergen en de woning gebruiken als uitstekende uitvalsbasis om de omgeving te verkennen.

De locatie is aantrekkelijk voor zowel ontspanning als mobiliteit. Wandelingen door het dorp en autoritten zijn bijzonder ontspannen, en verschillende karakteristieke dorpen in de buurt zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien wordt Madremanyà regelmatig genoemd als een van de beste gebieden aan de Costa Brava voor fietsers, dankzij de wegen die geschikt zijn voor veilig en vlot verkeer.

Een belangrijk pluspunt is dat de woning over een toeristenvergunning beschikt, wat haar bijzonder interessant maakt als investering. Ze biedt niet alleen een hoogwaardig verblijf voor vakantiegangers, maar maakt dankzij de wettelijke vergunning ook een efficiëntere inkomstenstroom mogelijk. Qua bereikbaarheid liggen de stranden op ongeveer 30 minuten, Girona op 30 minuten en Barcelona op 1 uur.

Kortom, een charmant huis met lichte ruimtes, een tuin die deel uitmaakt van het dagelijks leven en vooral een aantrekkelijk rendementspotentieel dankzij de toeristenvergunning.

Locatie: Mossèn Jaume Marquès Casanovas, 1, Madremanya
CEE-registratienr.: 1QZ23KVBL
Staat: Uitstekende staat