Villa te koop in Arcos de la Frontera, Cádiz

Gelegen op een privéperceel van 1.965 m² in Arcos Gardens biedt deze villa met circa 375 m² bebouwde oppervlakte vijf slaapkamers, met de mogelijkheid om er maximaal zes te creëren, een privézwembad, ruime terrassen, een omheinde tuin en directe toegang tot de golfbaan.
Bekijk de tweede video bij de advertentie om de indeling en het volledige interieur van de villa te ontdekken.
De woning is verdeeld over drie niveaus: de hoofdverdieping van 147 m², de bovenverdieping van 61 m² en het souterrain van 166,26 m².
De hoogwaardige afwerking is overal in de woning zichtbaar: een keuken van Dekton, een designhaard, marmeren vloeren en werkbladen, hoogwaardig timmerwerk en decoratieve details op maat.

Een hoofdverdieping met een open verbinding naar buiten
Vanuit de hal komen we in een ruime, open leefruimte met een zitkamer, eetkamer en keuken. De keuken van Dekton sluit naadloos aan op de zitkamer, die wordt gekenmerkt door een designhaard en een decoratieve wand op maat.
Grote glazen deuren geven rechtstreeks toegang tot het terras, het zwembad en de tuin.
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime tweepersoonsslaapkamer met en-suitebadkamer, inbouwkasten en directe toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een apart ligbad en een aparte douche. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet.

Zwembad, tuin en golf
Een ruim terras rondom het privézwembad biedt ook plaats aan een bar, waardoor verschillende privéruimtes zijn gecreëerd om van het buitenleven te genieten.
Vanaf hier leidt een trap naar de volledig omheinde tuin, die is aangelegd met een combinatie van gazon en grind. Vijf grote olijfbomen omlijsten het groene gedeelte en tussen het groen bevinden zich verschillende zitplekjes, waaronder een grote pergola met geïntegreerde zitbanken.
Een van de grootste troeven van de woning is de directe toegang vanuit de tuin tot de 18-holesgolfbaan van Arcos Gardens.
In 2026 werd Arcos Gardens overgenomen door Patiño Resorts. Daarmee begon een nieuwe fase van investeringen en ontwikkeling, gericht op het verder versterken van de uitstekende voorzieningen en het nog steviger positioneren van Arcos als internationale bestemming voor golf en sporttoerisme.

Een mastersuite met een eigen verdieping
De bovenverdieping is volledig ingericht als mastersuite: een privéruimte met een ruim terras en prachtig uitzicht over het landschap van Arcos Gardens. De suite heeft inbouwkasten en een complete badkamer met een apart ligbad en een aparte douche.

Een benedenverdieping met tal van mogelijkheden
Het souterrain vergroot de veelzijdigheid van de villa aanzienlijk. Momenteel zijn er twee slaapkamers met directe toegang tot een halfrond terras dat in verbinding staat met de tuin.
Een van de ruimtes is ingericht als een ruime suite met zitkamer en televisiegedeelte. De oorspronkelijke indeling kan eenvoudig worden hersteld om twee aparte slaapkamers te creëren. Zo kan de woning worden aangepast tot maximaal zes slaapkamers.
Op deze verdieping bevindt zich ook een kantoor dat kan worden ingericht als bioscoopkamer, fitnessruimte of extra slaapkamer, twee en-suite doucheruimtes en een apart toilet.

Garage en bijruimtes
Vanaf deze verdieping is er directe toegang tot de ruime garage, met plaats voor voertuigen, opslag en een bijkeuken. Op de eigen oprit kunnen nog meerdere voertuigen worden geparkeerd.

Arcos Gardens | Aan de poorten van de witte dorpen
Arcos Gardens ligt te midden van het karakteristieke landschap van de Sierra de Cádiz, aan de poorten van de route langs de witte dorpen. Dankzij deze locatie zijn natuur, gastronomie, historische dorpen en rust binnen handbereik.
Ook de wegverbindingen zijn goed: circa 40 minuten naar Jerez, 1 uur en 30 minuten naar Sevilla, 2 uur naar Marbella en 2 uur en 30 minuten naar Málaga.