Halfvrijstaande villa te koop in Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Prachtige halfvrijstaande villa (ca. 130 m² + terrassen en garage) met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ruim privéperceel (516 m²) met tuin en groot zwembad.

Ruime en zeer goed onderhouden halfvrijstaande villa, oorspronkelijk gebouwd in 1980, maar uiteraard in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd, meest recentelijk met zonnepanelen van 6,48 kWh, gecombineerd met een Tesla Powerwall-batterij van 13,5 kWh. Gelegen in een rustige wijk van Los Balcones, omringd door exclusieve villa’s. Diverse supermarkten op iets meer dan een kilometer afstand, goede verbindingen met het openbaar vervoer (stadsbussen) en op slechts 2 km van scholen (CEIP Playas de Orihuela). Met de auto bent u in slechts 10 minuten in het centrum van Torrevieja en bij het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, restaurants enz. Vlak bij de AP7; in iets meer dan 40 minuten bereikt u vrijwel elke plek aan de kust, van Alicante in het noorden tot Cartagena in het zuiden. Een heerlijk huis om het hele jaar door te wonen!

Belangrijkste kenmerken:
– Halfvrijstaande villa met twee verdiepingen, in zeer goede staat, gelegen op een privéperceel van 516 m² met tuin en een groot zwembad (ca. 7,5 x 3,5 m).
– Begane grond (ca. 42 m²): entree met trap naar de bovenverdieping, 1 ruime slaapkamer met aparte werkkamer, kleedkamer en 1 badkamer (met douche).
– Bovenverdieping (ca. 88 m²): ruim terras met trap naar het zwembad. Ruime woonkamer met eetgedeelte en open haard, moderne open keuken (volledig uitgerust met grote koelkast, oven enz.), 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer (met douche).
– Ruime vrijstaande garage (met plaats voor twee auto’s).
– Oorspronkelijk gebouwd in 1980 en verkeert in goede bouwkundige staat en is goed onderhouden. Uiteraard zijn er in de loop der jaren diverse renovaties en moderniseringen uitgevoerd, maar dit is geen nieuwbouwwoning en er zijn altijd wel zaken die verbeterd kunnen worden. Over het algemeen verkeert het huis echter in zeer goede staat en is het direct te betrekken.

Overige voordelen:
– Recent geïnstalleerde zonnepanelen met een totale capaciteit van 6,48 kWh, gecombineerd met een Tesla Powerwall-batterij van 13,5 kWh, zorgen voor een zeer laag energieverbruik.
– Diverse supermarkten op iets meer dan een kilometer afstand (Mercadona, Aldi, Consum en Dialprix).
– Goede verbindingen met het openbaar vervoer dankzij stadsbussen; de bushalte ligt op ca. 700 m afstand.
– Op slechts 2 km van scholen (CEIP Playas de Orihuela).
– Slechts 5 km van het centrum van Torrevieja en 4 km van het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard.
– IBI: ongeveer € 400/jaar.

Het huis dateert oorspronkelijk uit 1980 en is zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden. Uiteraard zijn er in de loop der jaren diverse renovaties en verbeteringen uitgevoerd, meest recentelijk de installatie van 12 zonnepanelen van elk 540 W, gecombineerd met een Tesla Powerwall-batterij van 13,5 kWh. Natuurlijk blijft het uiteindelijk een oudere woning en zijn er altijd wel werkzaamheden te verrichten. Maar over het algemeen verkeert het huis in zeer goede staat en is het direct te betrekken.

Los Balcones ligt in het zuidelijke deel van Torrevieja, op ongeveer 2,5 km van de zee. In dit deel staan uitsluitend oude, exclusieve villa’s en het is een zeer populaire wijk voor gezinnen met kinderen. Op slechts 15 minuten lopen vindt u diverse restaurants, een supermarkt en parken, zoals Parque de Los Balcones met een grote speeltuin en een hondenpark. Bovendien kunt u dankzij de bushalte op slechts 700 m afstand gemakkelijk de stadsbus nemen naar het centrum van Torrevieja, ongeveer 5 km naar het noorden.

In Torrevieja, met meer dan 113.000 inwoners en de derde grootste stad van de provincie Alicante, vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, vrijetijdsvoorzieningen, sportfaciliteiten, ziekenhuizen en scholen, en zelfs rechtstreekse bussen naar de luchthaven van Alicante (45 min).

Mis deze ruime en zeer goed onderhouden halfvrijstaande villa niet. Een heerlijk huis om het hele jaar door te wonen.