Rijtjeshuis te koop in Ayamonte, Huelva

Exclusieve geschakelde woning met 3 slaapkamers in Golf Costa Esuri, Ayamonte (Huelva)
Prachtige geschakelde woning in de prestigieuze woonwijk Vista Hermosa, in Golf Costa Esuri, Ayamonte. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, rust en een bevoorrechte omgeving naast de golfbaan, op slechts enkele minuten van de stranden van Isla Canela en Punta del Moral en de Portugese Algarve.
De woning staat op een perceel van 153 m² en heeft een comfortabele, praktische indeling, is afgewerkt met hoogwaardige materialen en verkeert in uitstekende staat.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. Er is ook de mogelijkheid om haar gedeeltelijk gemeubileerd of ongemeubileerd te kopen. De woning beschikt over:
• 3 slaapkamers met inbouwkasten.
• 2 complete badkamers, waarvan één en suite.
• 1 gastentoilet.
• Ruime, lichte woon-eetkamer.
• Volledig uitgeruste keuken met nieuwe elektrische boiler.
• Veel bergruimte onder de trap.
De woning is op beide verdiepingen voorzien van centrale airconditioning voor koelen en verwarmen, voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.
Daarnaast beschikt de woning over hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen, waaronder:
• Versterkte voordeur.
• Ramen met dubbele beglazing.
• Horren voor de ramen.
• Uitstekende thermische en akoestische isolatie.
• Inclusief 50-inch televisie, tv-meubel, vriezer, schoenenkasten en boekenplanken.
Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers voorzien van eigen airconditioning en een televisie. Alle drie de slaapkamers hebben plafondventilatoren.
Buitenruimtes
De woning heeft een prachtige zuidwestelijke ligging, waardoor er de hele dag volop natuurlijk licht binnenvalt.
Er is een ruime overdekte veranda met toegang tot een aangename privétuin met twee sinaasappelbomen en een citroenboom. Een ideale plek om te genieten van het klimaat aan de Costa de la Luz.
De buitenruimte beschikt ook over:
• Berging met verlichting en stopcontact.
• Buitendouche.
• Afvoersysteem voor regenwater.
• Dak dat geschikt is voor de installatie van 12 tot 16 zonnepanelen van 500 W, ideaal om de energie-efficiëntie van de woning te verbeteren.
Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee balkons met mooi uitzicht op het zwembad en de gemeenschappelijke ruimtes van de woonwijk.
De woning beschikt over 2 privéparkeerplaatsen.
Woonwijk
De woonwijk Vista Hermosa is volledig omheind en biedt uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder:
• Zwembaden voor volwassenen en kinderen.
• Badmeester tijdens het zwemseizoen.
• Padelbanen.
• Speeltuin.
• Strandbar.
• Uitgestrekte aangelegde tuinen.
• 24-uursbeveiliging.
De woning ligt op slechts enkele meters van de zwembaden en gemeenschappelijke ruimtes.
Ligging
Dankzij de uitstekende ligging zijn de supermarkt, apotheek, restaurants, wasserette, halte van de schoolbus en alle dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar.
Daarnaast is tegenover de golfbaan de toekomstige opening gepland van winkelcentrum Laguna Village Esuri, een project dat de aantrekkingskracht van de omgeving zal vergroten en de waarde ervan ten goede zal komen.
Een uitstekende kans als hoofdverblijf, tweede woning of investering, met de rust van Costa Esuri, de golfbaan, de stranden en Portugal vlakbij.