Villa te koop in Palafrugell, Gerona

Centraal gelegen dorpshuis met tuin
Deze woning, gebouwd in 1920 met degelijke materialen en karakter, verkeert in goed bewaarde oorspronkelijke staat en heeft een rustieke stijl die de tijdloze elegantie van de Baix Empordà oproept.
Gunstig gelegen in het centrum van Palafrugell, met alle voorzieningen op slechts enkele meters afstand.
Dicht bij de kust: op 4 kilometer van de wereldberoemde stranden van Calella, Llafranc en Tamariu.
Perfecte oriëntatie: op het zuiden, waardoor alle vertrekken uitzonderlijk licht zijn en er vrij uitzicht is op het dorp en de privétuin.
160 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 239 m², 105 m² gebruiksoppervlakte en een privétuin van 145 m².
De indeling behoudt de klassieke functionaliteit en scheidt het woongedeelte van het slaapgedeelte.
Begane grond (woongedeelte)
Via de entree en de hal komen we in een mooie woonkamer met open haard. Vervolgens komen we in een kamer die als kantoor kan dienen; vandaar lopen we door naar de eetkamer en de keuken.
Onder aan de trap bevindt zich een ruimte die ideaal is als kleine voorraadkast of wijnkelder.
De eetkamer geeft toegang tot de veranda van ongeveer 20 m².
De veranda beschikt over een toilet met douche en een eigen waterput.
Eerste verdieping (slaapgedeelte)
Sfeervolle slaapkamers: drie tweepersoonsslaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, en een badkamer met ligbad.
Centrale verwarming met radiatoren in alle vertrekken.
De woning beschikt over een eigen waterput, een waardevolle voorziening voor het onderhoud van de privétuin.
- Staat: bestaande bouw, in goede staat en met rustieke stijl
- Gebruiksoppervlakte: 105 m²
- Bebouwde oppervlakte: 160 m²
- Tweepersoonsslaapkamers: 4
- Badkamers: 2
- Verwarming op aardgas
- Privétuin en waterput
- CHG00330214001
- Energieprestatiecertificaat: 5SH0LF01G
- Geen grootgrondbezitter