Villa te koop in Calpe / Calp, Alicante

Een woning met ruimte, een toplocatie en groeipotentieel. Deze ruime villa ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Calpe, op een perceel van circa 1.924 m2. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn omvang en ligging, maar ook door het aanzienlijke potentieel voor waardevermeerdering op middellange en lange termijn. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 236 m2 en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, een garage, een zwembad en ruime buitenruimtes. Een van de grootste pluspunten is het adembenemende 360-graden panoramisch uitzicht vanaf de woning, met zicht op de zee, de Peñón de Ifach en het landschap van Calpe. De woning behoeft renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om er een moderne en exclusieve villa van te maken die aansluit op de huidige marktvraag.

Een perceel dat nog veel meer te bieden heeft. Het ware potentieel van deze woning schuilt in de grootte van het perceel. Met bijna 2.000 m2 grond is er de mogelijkheid om een deel van het perceel te splitsen, met name het gedeelte waar zich momenteel het zwembad en een deel van de tuin bevinden. Dit zou een nieuw, zelfstandig perceel kunnen opleveren met een geschatte minimale waarde van circa € 250.000, mits de benodigde stedenbouwkundige goedkeuring en vergunningen worden verkregen. Deze mogelijkheid maakt het pand een bijzonder aantrekkelijke investeringskans. De koper zou de bestaande villa kunnen renoveren en tegelijkertijd een tweede woning creëren door een deel van het perceel te splitsen. Een andere mogelijkheid is om een nieuw huis te bouwen op het resulterende perceel. Op deze manier zou het project uiteindelijk twee zelfstandige woningen kunnen omvatten, waardoor de potentiële waarde aanzienlijk toeneemt.

Een investeringskans in de vastgoedmarkt van Calpe. Calpe is uitgegroeid tot een van de meest gevestigde vastgoedbestemmingen aan de Costa Blanca. Het klimaat, de stranden, de Middellandse Zee, de voorzieningen het hele jaar door en de sterke internationale vraag maken deze locatie een bijzonder aantrekkelijke markt voor de aankoop van villa's en vastgoed met een hoog potentieel. De vraag komt zowel van kopers die op zoek zijn naar een tweede huis als van internationale klanten die zich aan de Costa Blanca willen vestigen of willen investeren in vastgoed met waardestijgingspotentieel. De vastgoedmarkt van Calpe heeft de afgelopen jaren een duidelijke positieve ontwikkeling doorgemaakt. De beperkte beschikbaarheid van grote, goed gelegen percelen, in combinatie met de groeiende vraag naar moderne villa's met zwembaden en uitzicht op zee, maakt vooral eigendommen aantrekkelijk die de creatie van een uniek product mogelijk maken. Om die reden is een perceel van deze omvang en met deze kenmerken een steeds zeldzamer wordende kans.

Een bevoorrechte locatie: Het pand is gelegen in de wijk Carrio, een rustige en gevestigde woonwijk vlakbij de zee en enkele van de mooiste stranden en baaien van Calpe. De locatie biedt u de mogelijkheid om te genieten van de rust van een woonwijk zonder de nabijheid van restaurants, supermarkten, winkels en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven te missen. De stranden van Calpe, de haven, de boulevard en de beroemde Peñón de Ifach zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Bovendien biedt de ligging van Calpe gemakkelijke toegang tot andere bestemmingen aan de Costa Blanca, zoals Moraira, Benissa, Altea en Jávea.

Een plek die is ontworpen voor plezier het hele jaar door en biedt veel meer dan alleen zomertoerisme. De stad kent een grote internationale gemeenschap en een levendige woonomgeving gedurende het hele jaar. Het mediterrane klimaat, de milde temperaturen, de gastronomie, watersporten, golfbanen en de nabijheid van andere belangrijke bestemmingen aan de Costa Blanca maken het gebied een zeer aantrekkelijke plek om te wonen en te investeren.

De waarde van het uitzicht: Het uitzicht op de Middellandse Zee en de Peñón de Ifach behoort tot de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning. Op de villamarkt van de Costa Blanca is er bijzonder veel vraag naar woningen met vrij uitzicht op zee, privacy, een groot perceel en een zwembad. De mogelijkheid om deze kenmerken te combineren met een toekomstig tweede perceel geeft deze woning een ander profiel dan een traditionele villa. Deze woning biedt verschillende investeringsmogelijkheden, afhankelijk van de doelstellingen van de koper. De eerste mogelijkheid is om het bestaande huis volledig te renoveren en te transformeren tot een moderne en aantrekkelijke villa voor de markt in Calpe. Een tweede strategie is om de renovatie van het hoofdhuis te combineren met het splitsen van een deel van het perceel, waardoor een tweede woning ontstaat met een geschatte minimale waarde van circa € 250.000. De derde mogelijkheid is om te onderzoeken of er een nieuwe villa op het resulterende perceel gebouwd kan worden, waardoor mogelijk twee onafhankelijke woningen ontstaan. Dit biedt de investeerder verschillende exit-opties: verkopen, verhuren, het pand langdurig aanhouden of een eigen vastgoedproject ontwikkelen.

Waarom dit object bijzonder interessant is: een perceel van bijna 2.000 m², circa 236 m² bebouwde oppervlakte, vier slaapkamers en twee badkamers, een privézwembad, garage en ruime buitenruimtes, panoramisch uitzicht op zee en de Peñón de Ifach, gelegen in een gevestigde woonwijk, dicht bij de stranden en voorzieningen van Calpe, potentieel voor renovatie en modernisering, mogelijkheid tot splitsing in een nieuw perceel, een geschatte minimumwaarde van het toekomstige perceel van circa € 250.000, en de mogelijkheid om een tweede woning te bouwen.

Een kans om potentieel te kopen. Dit is niet zomaar een pand om te renoveren. Het is een kans om een groot perceel te verwerven in een van de aantrekkelijkste gebieden van Calpe en verschillende manieren te onderzoeken om de waarde ervan te verhogen. De combinatie van een bestaande villa, een groot perceel, een zwembad, uitzicht op zee en de mogelijkheid om een tweede woning te creëren, maakt dit object een bijzonder interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar meer dan alleen een huis. Voor een visionaire investeerder ligt de echte aantrekkingskracht in het potentieel. Koop vandaag nog, transformeer het pand en creëer nieuwe mogelijkheden voor toekomstige waardevermeerdering. Een groot perceel, een uitzonderlijke locatie en de mogelijkheid om veel meer te creëren dan alleen een huis.