Huis te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

We presenteren deze quadwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een onderbouw en een gemeenschappelijk zwembad in El Galan.

Op slechts 2 minuten lopen van diverse bars, restaurants en winkels! Op minder dan 10 minuten lopen van La Fuente, Orihuela Costa.

Er is veel werk verricht om deze woning te moderniseren. De eigenaar moet nog binnendeuren, kastdeuren, verlichting, lichtschakelaars en 2 wastafels in de doucheruimtes plaatsen. Het uitgevoerde werk is over het algemeen van hoge kwaliteit, met onder meer glad afgewerkte muren.

De woning is overal fris wit geschilderd en biedt een blanco canvas waarop u de laatste hand kunt leggen om er uw eigen thuis van te maken.

De eigenaar vertelt ons dat de woning de komende weken wordt leeggemaakt.

Bij deze woning hoort ook een onderbouw die, na enige investering, kan worden gebruikt als extra gastenverblijf of opslagruimte (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Buiten, begane grond:

U komt de woning binnen aan de achterzijde, omdat de quadwoning achter de weg ligt. Dat kan via het zwembadterrein of vanaf de weg aan de voorzijde via de oprit.

De oprit is bijzonder lang en biedt uitstekende, veilige parkeergelegenheid buiten de openbare weg voor meerdere voertuigen.

De tuin biedt veel ruimte en is volledig betegeld.

Er was vroeger een privézwembad, dat nu is afgedekt, maar er is voldoende ruimte om een zwembad naar eigen ontwerp aan te leggen.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich een poort die de hoofdingang vormt en naar het gemeenschappelijke zwembad leidt.

Een trap leidt naar de onderbouw. Deze kan worden ingericht als een apart gastenappartement (onder voorbehoud van goedkeuring), hoewel de hoogte ongeveer 5 ft 8 in bedraagt, of als ruime opslag- of hobbyruimte.

Aan de voorkant bevindt zich bovenaan de trap naar de woning een terras.

Binnen:

U komt binnen in een ruime, lichte woonkamer met open indeling en een nieuwe airconditioning, en een nieuw geïnstalleerde keuken. Een betonnen pilaar aan de zijkant is onafgewerkt gelaten voor een fraai effect op de aangebrachte wand, waarachter de boiler strategisch is weggewerkt!

Deuren geven toegang tot:

Slaapkamer op de begane grond met een nieuwe airconditioning en inbouwkasten.

Doucheruimte/bijkeuken.

Een trap leidt naar boven:

Hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een nieuwe airconditioning en een buitendeur naar het terras aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 met inbouwkasten en een nieuwe airconditioning.

Badkamer, recent betegeld en voorzien van een inloopdouche.

Buiten, bovenverdieping:

Een buitendeur geeft toegang tot nog een terras. Op het dakterras bevindt zich bovendien een extra kamer, die sommige bewoners inrichten als vierde slaapkamer, kantoor-/hobbyruimte of opslagruimte. Sommige eigenaren hebben vóór deze berging een extra gedeelte met pvc-kozijnen en ramen aangebouwd, zodat er een grotere logeerkamer ontstaat, voorzien van airconditioning.

Gemeenschappelijk terrein:

Het gemeenschappelijke zwembad ligt op slechts een paar stappen van de woning.

Kosten:

Gemeenschappelijke kosten: €25 per maand bij vooruitbetaling of betaling via maandelijkse automatische incasso. Anders bedragen de kosten €40 per maand.

IBI - SUMA: €270 per jaar.

Locatie:

Te voet: 2 minuten naar diverse bars, restaurants en kleine supermarkten in de buurt.

Minder dan 8 minuten lopen of 2 minuten rijden naar de bars, restaurants, supermarkten (Aldi en Mercadona) en winkels van La Fuente.

Minder dan 5 minuten rijden naar Villamartin Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.

Door verschillende delen van Orihuela Costa loopt een lang kanaal, ideaal om langs te fietsen.

De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen voor de deur, op minder dan 6 minuten rijden.

Binnen enkele minuten rijden van de villa liggen 4 golfbanen van kampioenschapsniveau; Villamartin is het dichtstbij.

Golf: de dichtstbijzijnde banen zijn Campoamor en Las Ramblas Golf; andere mogelijkheden zijn Las Colinas en Villamartin Golf.

Campoamor Golf

De Royal Golf Club Campoamor is een gerenommeerde 18-holesbaan, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Costa Blanca. Met zijn aantrekkelijke ontwerp, volwassen groen en een mix van uitdagende holes biedt Campoamor een plezierige ronde voor zowel regelmatige golfers als spelers die hun spel willen verbeteren. De faciliteiten maken de club bovendien een praktische keuze: er zijn een restaurant, café-bar, golfwinkel, kleedkamers en parkeergelegenheid.

Las Ramblas staat bekend om zijn glooiende fairways, indrukwekkende ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging en schitterende uitzichten. Het clubhuis is een populaire ontmoetingsplek, met een restaurant en terras waar u na een ronde kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Er zijn ook een golfacademie, oefenfaciliteiten, een golfwinkel en een restaurant, waardoor het een heerlijke plek is om tijd door te brengen, of u nu een volledige ronde speelt of gewoon van de omgeving geniet.

Een fantastische aanvulling is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, leuke interactieve uitdagingen wilt aangaan met familie en vrienden of gewoon wilt oefenen met directe tracking en gegevens over uw slagen, Toptracer biedt golfers van elk niveau een leuke ervaring.