Bouwgrond te koop in Valverde de la Virgen, León

Referentie: 965069

Aanzienlijk in prijs verlaagd: bouwkavel van 543 m² in San Miguel del Camino Club de Golf

Een fantastische kans om je vrijstaande woning te bouwen in een van de meest veelbelovende woonwijken in de omgeving van León.

Prachtige bouwkavel van ongeveer 543 m² te koop in San Miguel del Camino, op het terrein van de woonwijk Club de Golf, behorend tot de gemeente Valverde de la Virgen.

Een ideale kavel voor wie droomt van het ontwerpen en bouwen van een eengezinswoning op maat, omringd door rust en natuur en met uitstekende verbindingen naar León.

Het perceel is vrijwel vierkant-rechthoekig, zeer vlak en gemakkelijk bebouwbaar, en ligt in een volledig ontwikkelde woonwijk. Het beschikt over de belangrijkste voorzieningen, zoals water, elektriciteit, riolering en andere noodzakelijke aansluitingen, wat het toekomstige bouwproject aanzienlijk vereenvoudigt.

Volgens de stedenbouwkundige mogelijkheden van het perceel kan er een vrijstaande eengezinswoning met maximaal twee verdiepingen en een extra toegestane verdieping worden ontworpen. Dat biedt tal van mogelijkheden om een ruime, moderne en lichte woning te bouwen die volledig is afgestemd op de behoeften van elk gezin.

Een van de grootste troeven van dit perceel is de uitzonderlijke privacy. Aan één zijde ligt gemeentelijk terrein waarop geen woningbouw is gepland. Hierdoor geniet je van een ruimtelijk, privé en open gevoel dat op andere kavels in de woonwijk moeilijk te vinden is.

Dankzij de ligging en indeling kan bovendien van alle vier de windrichtingen worden geprofiteerd: noord, zuid, oost en west. Dat is bijzonder interessant bij het ontwerpen van een woning met grote ramen, terrassen, een tuin en buitenruimtes, zodat de hele dag door volop natuurlijk licht binnenvalt.

Een omgeving om van te genieten

San Miguel del Camino is uitgegroeid tot een bijzonder aantrekkelijke en voortdurend groeiende woonwijk, populair bij jonge gezinnen met kinderen en bij mensen die rust zoeken zonder ver van de stad te wonen.

De woonwijk biedt volop ruimte om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten, met groene zones, bomen en een aangename woonomgeving.

Daarnaast zijn er de voorzieningen rond Club de Golf de León, met een golfbaan, restaurant en diverse sport- en vrijetijdsmogelijkheden, waaronder padel, tennis, voetbal, basketbal en een buitenzwembad dat in de zomer geopend is. Zo ontstaat een perfecte omgeving om van je vrije tijd en het gezinsleven te genieten.

De wijk beschikt bovendien over voorzieningen die onder de gemeente Valverde de la Virgen vallen, waaronder schoolvervoer voor kinderen. Dat maakt het dagelijks leven voor gezinnen een stuk gemakkelijker.

Uitstekende verbindingen

Ook de ligging is een groot pluspunt.

De kavel ligt op ongeveer:

10 minuten van La Virgen del Camino.
15 minuten van León.
Ongeveer 3 minuten van de aansluiting op de L-30, waardoor je snel León bereikt en aansluiting hebt op de belangrijkste verkeerswegen.

Dankzij de nabijheid van autowegen, snelwegen en rijkswegen zijn er uitstekende verbindingen richting zowel Asturië als Madrid. Dit maakt de locatie strategisch voor wie regelmatig moet reizen.

Een kavel met een zeldzame combinatie van eigenschappen: bouwgrond, vlak, vrij gelegen, licht, voorzien van alle nutsvoorzieningen, uitstekend bereikbaar en gelegen in een groene woonomgeving met sportvoorzieningen.

Denk je eraan om een vrijstaande woning te bouwen in de buurt van León en zoek je ruimte, privacy en een hoge levenskwaliteit? Dan kan deze kavel de perfecte plek zijn om je woonproject te beginnen.