Flat te koop in Elche / Elx, Alicante

Beleggingskans: verhuurd appartement met kamers – Calle Juan Ramón Jiménez, Elche (Alicante)

100 m² · 3 kamers · Suite met eigen badkamer · 2 toiletten · Binnenpatio · Volledig gerenoveerd en gemeubileerd · Rendement vanaf de eerste maand

Te koop: gerenoveerde woning die per kamer wordt verhuurd, met huurders die er al wonen en lopende huurcontracten, in een van de gevestigde wijken van Elche. Een ideale kans voor beleggers die direct rendement zoeken, zonder aanloopperiode of renovatiebeheer.

Huidige huurinkomsten

Kamer Maandelijkse huur

Kleine kamer 280 €/maand

Standaardkamer 350 €/maand

Suitekamer (met eigen badkamer) 450 €/maand

Totaal per maand 1.080 €/maand

Bruto jaarinkomsten: 12.960 €. De huurders betalen de kosten voor elektriciteit en water, waardoor de exploitatiekosten voor de eigenaar minimaal zijn en het beheer eenvoudiger wordt.

Waarom dit een goede belegging is

Volledig gerenoveerd appartement: moderne afwerking, nieuwe installaties en geen extra investering nodig voordat het inkomsten oplevert.

Gemeubileerde en uitgeruste kamers, met een complete keuken (koelkast, oven, magnetron) en een aparte wasruimte. Dit maakt het eenvoudiger om de kamers voortdurend verhuurd te houden.

Suite met eigen badkamer: de kamer met de hoogste huur en de grootste aantrekkingskracht, een onderscheidend pluspunt ten opzichte van andere kamerverhuur in de buurt.

2 extra toiletten naast die van de suite, zodat huurders elkaar minder snel in de weg zitten en prettig kunnen samenwonen. Dat is een belangrijke factor voor de doorstroom en het behoud van huurders.

Rechtstreekse toegang vanaf de straat, zonder trappen of gedeelde entree; een meerwaarde voor zowel de huurders als het onderhoud van de woning.

Binnenpatio, een extra ruimte die de woonervaring verbetert ten opzichte van appartementen zonder buitenruimte.

De locatie is gunstig voor de investering

De woning ligt in de wijk Sant Jordi, een gevestigde woonwijk van Elche met goede verbindingen naar het historische centrum, het trein- en busstation en de belangrijkste verkeersroutes (A-7 en Autovía del Mediterráneo). Elche is de derde stad van de regio Valencia, met een stabiele vraag naar kamers van werknemers, studenten en mensen die werkzaam zijn in het omvangrijke industriële en dienstverlenende bedrijfsleven van de stad — een factor die bijdraagt aan een voortdurende bezetting van de woning.

Samengevat

Een gerenoveerd en reeds verhuurd vastgoedobject, met actuele huurinkomsten, nutsvoorzieningen die voor rekening komen van de huurders en een indeling (suite + 2 kamers + 2 toiletten) die bijzonder geschikt is om de huurprijs per kamer te maximaliseren. Ideaal voor beleggers die vanaf de ondertekening op zoek zijn naar terugkerende inkomsten, zonder verbouwingen of opstartperiode.

Calle Juan Ramón Jiménez – Elche (Alicante)

1.080 €/maand aan huidige huurinkomsten | 100 m² | 3 kamers + suite | 2 toiletten | Nutsvoorzieningen voor rekening van de huurder.