Bouwgrond te koop in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Stedelijk perceel voor woningbouw – Carrer Circumval·lació, Santa Coloma de Gramenet

Een kans voor projectontwikkelaars en investeerders. Stedelijk perceel in Santa Coloma de Gramenet, in een gevestigde wijk met goede verbindingen.
Het perceel heeft volgens het kadaster een oppervlakte van 172 m² en er staat momenteel een oud gebouw van 153 m² bebouwde oppervlakte. Het gebouw verkeert in slechte staat en staat op de nominatie om te worden gesloopt.
Het perceel is geclassificeerd als geconsolideerde stedelijke grond, met als hoofdbestemming meergezinswoningen. Er is ruimte voor een woningbouwproject met een geschatte bebouwbare oppervlakte van 270–300 m².
De regelgeving in de wijk staat ongeveer 80 m² bebouwde oppervlakte per woning toe. De voorziene bebouwbare oppervlakte biedt dus ruimte voor een project met maximaal 4 woningen (onder voorbehoud van controle van de specifieke stedenbouwkundige voorwaarden voor het perceel en de indiening van het bijbehorende project).

Uitstekende verbindingen met Barcelona, met meerdere metrostations (L1 en L9 Nord) en diverse buslijnen.