Halfvrijstaande villa te koop in Las Filipinas, Alicante

We presenteren deze kwadrantwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een benedenverdieping en een gemeenschappelijk zwembad in El Galan. Op slechts 2 minuten lopen van tal van bars, restaurants en winkels! Op minder dan 10 minuten lopen van La Fuente, Orihuela Costa.

Deze woning is grondig gemoderniseerd. De eigenaar moet nog binnendeuren, kastdeuren, verlichting, lichtschakelaars en 2 wastafels in de doucheruimtes plaatsen. Over het geheel genomen is het werk van hoge kwaliteit, met onder meer glad afgewerkte muren. De woning is overal fris wit geschilderd en biedt een blanco canvas waarop u de laatste afwerkingen kunt aanbrengen om er uw eigen thuis van te maken.

De eigenaar vertelt ons dat het huis de komende weken wordt leeggeruimd. De woning beschikt bovendien over een benedenverdieping die, na enige investering, kan worden gebruikt als extra gastenverblijf of opslagruimte (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Buiten, begane grond: De woning ligt achter de weg, dus u kunt aan de achterzijde bij het zwembad naar binnen of vanaf de weg aan de voorzijde via de oprit. De oprit is bijzonder lang en biedt uitstekende, veilige parkeergelegenheid buiten de weg voor meer dan één voertuig. De tuin is een heerlijke, volledig betegelde ruimte. Er was vroeger een privézwembad, dat inmiddels is overdekt, maar er is voldoende ruimte om een zwembad naar eigen ontwerp aan te leggen. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een poort, de hoofdingang van de woning, die toegang geeft tot het gemeenschappelijke zwembad.

Een trap leidt naar beneden naar de benedenverdieping. Deze kan worden ingericht als zelfstandig gastenappartement (afhankelijk van goedkeuring), hoewel de hoogte ongeveer 5 ft 8 in bedraagt, of als ruime opslag- of hobbyruimte. Bovenaan de trap, bij de ingang van het huis, bevindt zich aan de voorzijde een terras.

Binnen: U komt binnen in een ruime, lichte woonkamer met open indeling, voorzien van een nieuwe airconditioning, en een nieuw geïnstalleerde keuken. Een betonnen pilaar aan de zijkant is onafgewerkt gelaten om een mooi effect te creëren op de nieuw aangebrachte muur, die de boiler op slimme wijze verbergt.

Deuren geven toegang tot:
Slaapkamer op de begane grond met nieuwe airconditioning en inbouwkasten.
Doucheruimte/bijkeuken.

Een trap leidt naar boven:
Hoofdslaapkamer met inbouwkasten, nieuwe airconditioning en een buitendeur naar het terras aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 met inbouwkasten en nieuwe airconditioning.
Badkamer, nieuw betegeld en voorzien van een inloopdouche.

Buiten, bovenverdieping: Een buitendeur geeft toegang tot nog een terras. Op het dakterras bevindt zich een extra kamer die door sommige bewoners wordt ingericht als vierde slaapkamer, kantoor-/hobbyruimte of bergruimte. Sommige eigenaren hebben vóór deze bergruimte een extra gedeelte met pvc en ramen toegevoegd, zodat er een grotere logeerkamer ontstaat, voorzien van een extra airconditioning.

Gemeenschappelijk: Het gemeenschappelijke zwembad ligt op slechts een paar stappen van het huis.

Kosten:
Gemeenschappelijke kosten: €25 per maand bij vooruitbetaling of betaling via maandelijkse automatische incasso. Anders bedragen de kosten €40 per maand.
IBI - SUMA: €270 per jaar.

Ligging:
Te voet: 2 minuten naar tal van bars, restaurants en lokale minisupermarkten.
Minder dan 8 minuten lopen of 2 minuten rijden naar de bars, restaurants, supermarkten (Aldi en Mercadona) en winkels van La Fuente.
Minder dan 5 minuten rijden naar Villamartin Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.
Door gebieden van Orihuela Costa loopt een lang kanaal, ideaal om te fietsen.
De prachtige stranden van Costa Blanca liggen voor de deur, op minder dan 6 minuten rijden.
Op enkele minuten rijden van de villa liggen 4 kampioenschapsgolfbanen, waarvan Villamartin het dichtstbij ligt. De dichtstbijzijnde banen zijn Campoamor en Las Ramblas Golf; andere zijn Las Colinas en Villamartin Golf.

De Royal Golf Club Campoamor is een gevestigde golfbaan met 18 holes, omgeven door de natuurlijke schoonheid van Costa Blanca. Met een aantrekkelijke indeling, een volwassen groen decor en een mix van uitdagende holes biedt Campoamor een plezierige ronde voor zowel regelmatige golfers als spelers die hun spel willen verbeteren. De voorzieningen maken het bovendien een praktische keuze: de club beschikt over een restaurant, café-bar, golfwinkel, kleedkamers en parkeergelegenheid.

Las Ramblas staat bekend om zijn glooiende fairways, indrukwekkende ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging en schitterende uitzichten. Het clubhuis is een geliefde ontmoetingsplek met een restaurant en terras waar u na een ronde kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Er zijn ook een golfacademie, oefenfaciliteiten, een proshop en een restaurant; een heerlijke plek om tijd door te brengen, of u nu een volledige ronde speelt of gewoon van de omgeving geniet. Een fantastische toevoeging is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, leuke interactieve uitdagingen met familie en vrienden wilt doen of gewoon wilt oefenen met directe slagregistratie en gegevens, Toptracer biedt golfers van elk niveau een plezierige ervaring.