Villa te koop in Centro, Los Alcázares, Murcia

Villa uit 2025 · privézwembad op eigen perceel en solarium van 100 m² met buitenkeuken

Vergeet verbouwingen, meubellijsten en maanden wachten. Hier hoef je alleen de deur te openen, je schoenen uit te trekken en de witte tinten de rest te laten doen.

Vrijstaande villa met één verdieping, gebouwd in 2025, in een minimalistische mediterrane stijl. 116 m² bebouwd oppervlak en een solarium van 100 m² op een eigen perceel van 232 m² met privézwembad: 216 m² woonoppervlak verdeeld over beide verdiepingen. De woonkamer met keuken geeft volledig uit op het zwembad en de drie slaapkamers liggen aan de noordkant, zodat ze in de zomer koel blijven.

Wat deze woning bijzonder maakt

· Solarium van 100 m² met buitenkeuken en uitzicht op de Mar Menor. Boven bijna evenveel ruimte als beneden.
· Privézwembad op je eigen perceel van 232 m², geen gemeenschappelijk zwembad.
· Energielabel A. Verbruik van 24,1 kWh/m² per jaar: een elektriciteitsrekening die niet te vergelijken is met die van andere woningen in de omgeving.
· Gebouwd in 2025 en gemeubileerd opgeleverd. Pas één jaar oud, geen verbouwingen nodig en de bouwgaranties zijn nog geldig.
· Zuidelijke oriëntatie van de volledige woonruimte: zon vanaf halverwege de ochtend tot zonsondergang.

Indeling

· 3 slaapkamers met inbouwkasten
· 2 complete badkamers
· Open woonkamer met keuken in een uniek ontwerp
· Overdekte veranda en solarium van 100 m² met buitenkeuken
· Berging, centrale airconditioning en verwarming

Ligging

· 15 minuten lopen van de Mar Menor
· 25 minuten rijden van de internationale luchthaven Murcia-Corvera
· 20 minuten van La Manga en 2 minuten van de golfbaan La Serena
· Supermarkt, apotheek en school op minder dan 5 minuten afstand

Financiële gegevens

· Prijs: 539.000 €
· Gemeenschappelijke kosten: 30 € per maand
· Onroerendezaakbelasting (IBI): 600 € per jaar
· Energielabel: A · 24,1 kWh/m² per jaar · 4 kg CO2/m² per jaar
· Inbegrepen: ingerichte keuken, inbouwkasten, centrale airconditioning en de meubels die op de foto's te zien zijn