Halfvrijstaande villa te koop in Estepona, Málaga

Unieke investeringskans. Twee woningen in één – ideaal voor investeerders of gezinnen.
Er worden twee woningen in hetzelfde gebouw verkocht, met aparte ingangen. Ze bieden veel flexibiliteit voor verschillende gebruiksmogelijkheden en staan samen op één eigendomsakte. Dit is de perfecte kans om te besparen op belastingen en heffingen, aangezien beide woningen als één eenheid geregistreerd staan. Hierdoor zijn de kosten, zoals de IBI (onroerendezaakbelasting), lager. Ideaal voor wie in de ene woning wil wonen en de andere wil verhuren, maar ook voor gezinnen die meer ruimte zoeken zonder extra juridische rompslomp.

Woning 1: Appartement op de begane grond
• Volledig toegankelijk: Ideaal voor mensen met beperkte mobiliteit, omdat de woning volledig gelijkvloers is.
• Indeling: 2 slaapkamers, 1 badkamer, keuken met bijkeuken en directe toegang tot de straat.
• Renovatiepotentieel: De woning heeft wat verbeteringen nodig. Zo krijg je de kans om haar naar eigen smaak aan te passen en de waarde te verhogen.

Woning 2: Duplexappartement in het centrum van Estepona
• Volledig gerenoveerd: Je hoeft je geen zorgen te maken over verbouwingen; alles is klaar om in te trekken.
• Ruime vertrekken: Verdeeld over twee verdiepingen, met 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een ruime keuken en een woon-eetkamer met open haard.
• Privédakterras: Een heerlijke buitenruimte om van de zon te genieten of samen te komen met vrienden en familie.
• Uitstekende ligging: In het centrum van Estepona, op slechts 5 minuten van het strand, met scholen, sportcentra en alle voorzieningen binnen handbereik.

Omdat beide woningen op één eigendomsakte staan, betaal je maar één keer IBI. Dat levert een flinke besparing op de onroerendezaakbelasting op. Een uitstekende investering voor wie de ene woning wil verhuren en in de andere wil wonen, of voor wie een woning zoekt met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en lage onderhoudskosten.