Villa te koop in Avda Pescia - Ctra de Frigiliana, Nerja, Málaga

Hoogwaardige villa met privézwembad en uitzicht op de Middellandse Zee in Nerja

We beginnen de bezichtiging van deze prachtige villa op een van haar meest bijzondere plekken: de bovenste verdieping, een spectaculair solarium van bijna 50 m², volledig open en ontworpen als een veelzijdige buitenruimte met tal van mogelijkheden. U kunt er bijvoorbeeld een loungehoek, een eethoek, een ontspanningsruimte creëren of gewoon van de zon en het uitzicht genieten.

We dalen af naar de bovenverdieping, waar we een van de belangrijkste troeven van de woning vinden: de mastersuite, volledig afgescheiden van de overige slaapkamers.

De suite beschikt over een ruime slaapkamer, een complete badkamer en een aparte kleedkamer, allemaal met natuurlijk licht en ventilatie. Vanuit de slaapkamer heeft u aan beide zijden vrij uitzicht. Bovendien is er toegang tot een privéterras vanwaar u aan de horizon de Middellandse Zee kunt zien.

Ruimtes om volop van te genieten

We gaan verder naar de hoofdverdieping, waar een elegante gastentoilet en een ruime, lichte woonkamer op ons wachten.

De aparte keuken staat in verbinding met de buitenruimte, waar zich het terras en het privézwembad bevinden. Dit is ongetwijfeld een van de centrale plekken van de woning: een ruimte om zowel op zonnige dagen als tijdens avonden in de buitenlucht van te genieten, met optimaal gebruik van het uitzonderlijke klimaat aan de Costa del Sol.

Het zwembad van 22,22 m², uitgerust met een zoutwatersysteem, maakt deze bijzonder aangename en beschutte buitenruimte compleet.

Een benedenverdieping vol mogelijkheden

Vanuit de buitenruimte hebben we rechtstreeks toegang tot de benedenverdieping, die is ingericht rond een prachtige patio die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt.

Hier bevinden zich momenteel twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een tweede woonkamer met een kleine muziekkamer, een complete badkamer en een royale bergruimte.

Deze indeling geeft de woning een uitzonderlijke veelzijdigheid en maakt verschillende zelfstandige leefruimtes mogelijk. Bovendien kan een van deze ruimtes, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar en de geldende regelgeving, worden aangepast tot een vierde slaapkamer.

Op deze verdieping bevindt zich ook de installatie voor waterontzilting en -behandeling, een voorziening die de woning aanzienlijke meerwaarde geeft.

Kwaliteit en voorzieningen

De villa onderscheidt zich vooral door de bouwkwaliteit, de installaties en de zorgvuldige afwerking.

De belangrijkste kenmerken zijn:

Bouwjaar 2018
Hoogwaardige buitenschrijnwerken en kozijnen.
Vloerverwarming in de woonkamer.
Klimaatbeheersingssysteem.
Privézwembad met zout water.
Waterbehandelings- en ontziltingssysteem.
Ruime buitenruimtes.
Hoogwaardige materialen en afwerking.
Een indeling die zelfstandigheid tussen de verschillende delen van de woning mogelijk maakt.

Deze woning is niet alleen ontworpen met oog voor esthetiek, maar ook om het hele jaar door comfort, efficiëntie en levenskwaliteit te bieden.

Locatie: wonen in Nerja met alles binnen handbereik

Vanaf de hoofdverdieping hebben we via een ruime hal rechtstreeks toegang tot de buitenruimte. Hier bevindt zich de privéparkeerplaats; daarnaast kunt u gemakkelijk naast de woning parkeren.

De woning ligt in een rustige woonwijk aan een eenrichtingsstraat, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt.

Een van de grootste troeven is de locatie. Vanuit de woning bereikt u het centrum van Nerja en het beroemde Balcón de Europa in minder dan vijf minuten met de auto, terwijl u toch geniet van de rust van een woonwijk.

Ook de snelle toegang tot de Autovía del Mediterráneo (A-7) is een bijzonder pluspunt. Deze maakt het gemakkelijk om u langs de Costa del Sol te verplaatsen.

De stad Málaga ligt op ongeveer 35 minuten afstand en biedt een uitzonderlijk aanbod op het gebied van cultuur, gastronomie, winkels en vrijetijdsbesteding. Dankzij de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol en het hogesnelheidsstation is Nerja bovendien verbonden met tal van nationale en internationale bestemmingen.

Een woning om van te genieten en een investering met veel potentieel

Deze villa combineert kenmerken die zelden samen in één woning te vinden zijn: ruime buitenruimtes, een privézwembad, een zelfstandige suite, meerdere ontspanningsruimtes, hoogwaardige bouwkwaliteit, privéparkeergelegenheid en een strategische ligging in Nerja.

Daar komt nog een bijzonder interessant aspect bij: de woning beschikt over een geldige toeristenvergunning.