Villa te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Uitzonderlijke villa met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en Sotogrande Marina in La Reserva de Sotogrande
Deze uitzonderlijke residentie ligt op een van de meest bevoorrechte locaties van La Reserva de Sotogrande en geniet van een verhoogde ligging met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en Sotogrande Marina. Op bijzonder heldere dagen reikt het uitzicht tot aan de Noord-Afrikaanse kust.
De villa staat op een royaal perceel van 2.093 m² en biedt circa 725 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over vier niveaus. De woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal te profiteren van de verhoogde ligging, het natuurlijke licht en de spectaculaire omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, naast ruime terrassen, grote ramen van vloer tot plafond en een zuidelijke oriëntatie. Zo ontstaat een vloeiende verbinding tussen de binnenruimtes en het omliggende landschap.
De hoofdverdieping is opgebouwd rond een indrukwekkende ontvangstruimte, waar hoge plafonds en een open haard een elegante en uitnodigende sfeer creëren. De moderne keuken en aangrenzende eetkamer vormen het natuurlijke hart van de woning en bieden een ideale ruimte voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De grote ramen van vloer tot plafond geven rechtstreeks toegang tot een combinatie van overdekte en open terrassen. Zo ontstaat een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, terwijl het uitzonderlijke uitzicht wordt omlijst.
De hoofdsuite beslaat een ruim gedeelte van de residentie en beschikt over een royale slaapkamer, een elegante en-suitebadkamer, een kleedkamer en een extra kamer die kan worden gebruikt als privékantoor, fitnessruimte of rustige plek om zich terug te trekken. Een spectaculair privéterras met jacuzzi biedt een uitzonderlijke plek om van het panoramische uitzicht te genieten.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie suites, elk met een eigen en-suitebadkamer, kleedruimte en veel natuurlijk licht. Twee slaapkamers hebben bovendien toegang tot ruime privéterrassen, wat het gevoel van ruimte en privacy en de verbinding met buiten versterkt.
De benedenverdieping, op tuinniveau, voegt een extra dimensie toe aan de woning. Een vijfde, zelfstandige suite biedt comfortabele accommodatie voor gasten, terwijl een ruime multifunctionele zone met eigen keuken momenteel is ingericht als kantoor- en recreatieruimte. De zelfstandige indeling biedt tal van mogelijkheden: de ruimte kan, afhankelijk van de wensen van de eigenaar, worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement, privégym, bioscoop, spa of extra entertainmentruimte.
Buiten is de woning ontworpen om optimaal van de mediterrane levensstijl te genieten. De aangelegde tuinen omringen een opvallend L-vormig zwembad, terwijl de ruime terrassen verschillende plekken bieden om buiten te eten, te ontspannen en samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de verhoogde ligging en de zuidelijke oriëntatie zijn de buitenruimtes ideaal om te genieten van lange zomeravonden en de spectaculaire zonsondergangen van Sotogrande.
Tot de extra voorzieningen behoren een privégarage, berging, airconditioning en centrale verwarming.
De villa ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat en combineert een uitzonderlijk gevoel van privacy met gemakkelijke toegang tot alles wat Sotogrande te bieden heeft. La Reserva Club, Sotogrande International School, prestigieuze golfbanen en de belangrijkste voorzieningen in de omgeving liggen op korte afstand.
Een unieke residentie die veelzijdigheid, royale afmetingen en buitengewone panoramische uitzichten combineert. Ideaal voor wie privacy, ruimte en een exclusieve mediterrane levensstijl zoekt in een van de meest prestigieuze woonomgevingen van Sotogrande.