Appartement te koop in Barcelona stad, Barcelona

Dit uitzonderlijke duplex loftappartement ligt in het hart van El Raval, op slechts een steenworp afstand van de Rambla del Raval, de Rubió i Lluch-tuinen en het historische Hospital de la Santa Creu de Barcelona. Het biedt een werkelijk unieke combinatie van woon-, werk- en creatieve ruimte in een van de meest levendige en karaktervolle buurten van Barcelona.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een privéterras. De bebouwde oppervlakte bedraagt 368 m², waarbij de eerste twee verdiepingen uitzonderlijk hoge plafonds, grote ramen en dankzij de zuidwestelijke oriëntatie de hele dag door veel natuurlijk licht binnenlaten. De woning biedt bovendien een buitengewone rust en sereniteit, wat zorgt voor een zeldzaam gevoel van kalmte en privacy midden in de stad.

Het pand is ontworpen als een zeer veelzijdige ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die ook dienst kan doen als studio, creatieve werkruimte of werkplek voor professionele activiteiten.

De tweede verdieping beslaat 186 m² en dient als de belangrijkste woonverdieping. Deze verdieping biedt een compleet andere sfeer, met royale afmetingen en een uitgesproken artistiek karakter. Een grote open ruimte leidt naar een indrukwekkende woon- en eetkamer, waar gerestaureerde houten balken, hoge plafonds en een handgemaakte cementvloer een warme en zeer persoonlijke uitstraling creëren. Het interieur is voorzien van een verzameling op maat gemaakte details en artistieke accenten, waardoor elke hoek van het huis zijn eigen karakter en verhaal heeft.

De volledig uitgeruste open keuken zet de kenmerkende esthetiek van de woning voort en combineert rustieke elementen met artistieke afwerkingen.

De woonverdieping omvat tevens een ruime tweepersoonsslaapkamer met een aparte kleedruimte, extra opbergruimte en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, evenals een complete badkamer. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer kan, afhankelijk van de wensen van de bewoner, gebruikt worden als logeerkamer, tweede slaapkamer, thuiskantoor of extra woonruimte.

De woning beschikt tevens over een privéterras van 21 m², een rustige buitenruimte midden in de stad, ideaal om van de zon te genieten en optimaal gebruik te maken van de privacy van de buitenruimte.

De eerste verdieping omvat circa 177 m² open ruimte, die momenteel in gebruik is als groot atelier. De royale afmetingen, indrukwekkende plafondhoogte en uitstekende natuurlijke lichtinval maken de ruimte bijzonder geschikt als kunstenaarsatelier, fotostudio, werkplaats, tentoonstellingsruimte of creatieve werkruimte, hoewel deze zich gemakkelijk kan aanpassen aan een breed scala aan andere doeleinden.

De woning is voorzien van airconditioning en verwarming.

Een werkelijk uniek pand voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en flexibiliteit in het hart van Barcelona.

Houd er rekening mee dat de woning momenteel geen bewoningsvergunning (Cédula de Habitabilidad) heeft.