Commercieel te koop in Salamanca stad, Salamanca

Referentie: 172094

Unieke kans in Salamanca! Spectaculaire commerciële ruimte van 650 m² in een drukbezocht gebied

Bent u op zoek naar de perfecte ruimte om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden in een van de meest dynamische en drukbezochte gebieden van Salamanca? Wij presenteren u deze uitzonderlijke commerciële ruimte, die uitblinkt door haar omvang, veelzijdigheid en werkelijk strategische ligging: precies op het kruispunt van de Calle María Auxiliadora en de Avenida de Portugal.

Uitstekende ligging en maximale zichtbaarheid

Dit pand ligt in een gevestigde wijk, omringd door voorzieningen, woningen en scholen, met een voortdurend bruisende commerciële bedrijvigheid en veel voetgangersverkeer. Het garandeert de hele dag door een constante stroom potentiële klanten. Dankzij de nabijheid van twee van de belangrijkste verkeersaders en routes van de stad geniet uw merk van een ongeëvenaarde zichtbaarheid. Bovendien is de locatie zowel met het openbaar vervoer als te voet uitstekend bereikbaar.

Uitzonderlijke indeling over twee verdiepingen

Met een totale gebruiksoppervlakte van 648 m² (650 m² bebouwd) onderscheidt het pand zich door een slimme, functionele indeling over twee zelfstandige, maar perfect met elkaar verbonden niveaus:

Begane grond (352 m²): Een uitzonderlijk ruime ruimte op straatniveau. Dankzij de directe toegang en de brede gevel kunnen grote etalages worden geplaatst die alle aandacht trekken. Ideaal voor klantenservice, productpresentatie, ontvangst of de belangrijkste verkoopruimte.
Souterrain (296 m²): Een veelzijdige verdieping met veel ruimte. Perfect als opslagruimte, technische ruimtes, kleedkamers, gespecialiseerde trainingsruimtes of extra kantoren, zodat iedere vierkante meter van het pand optimaal wordt benut.

Eén ruimte, eindeloze zakelijke mogelijkheden

Dankzij de royale oppervlakte, de aanpasbare plafonds en de uitstekende indeling over twee niveaus is deze ruimte een veelzijdige investering, geschikt voor uiteenlopende grootschalige bedrijfsconcepten:

1. Sportschool of sportcentrum: De ruime opzet is perfect voor een compleet sportcomplex. Op de begane grond kunnen krachttrainingszones, een receptie en groepsactiviteiten worden ondergebracht, terwijl het souterrain ideaal is voor spinningzalen, functionele trainingsruimtes of ruime kleedkamers voor gebruikers.
2. Supermarkt of levensmiddelenwinkel: Een gouden kans voor supermarktketens die zich willen vestigen in een dichtbevolkte wijk met een grote vraag van bewoners. De begane grond biedt volop ruimte voor winkelstellingen en kassa’s; het souterrain kan worden gebruikt voor logistiek, koelcellen en opslag.
3. Hoofdkantoor of representatieve kantoorruimte: Ideaal voor professionele dienstverleners, coworkingruimtes, medische centra of bureaus die een klantenservicegedeelte op de begane grond willen combineren met ruime werkplekken, vergaderzalen en een archief op de verdieping eronder.
4. Bazaar, flagshipstore of opleidingscentrum: Ideaal voor bedrijven die veel ruimte nodig hebben voor productpresentatie of meerdere leslokalen.

Maak uw plannen werkelijkheid!

Er zijn maar weinig commerciële ruimtes in Salamanca met zo’n royale oppervlakte op zo’n gewilde locatie. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw bedrijf de plek te geven die het verdient.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging af te spreken en het volledige potentieel van dit pand te ontdekken!