Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Gelegen in een rustige, privé doodlopende straat in de prestigieuze enclave Sotogrande Alto, biedt deze onberispelijke villa in Andalusische stijl een buitengewone combinatie van klassieke elegantie, hedendaags comfort en duurzaamheid. De villa is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd, is direct te betrekken en beschikt over 530 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen op een royaal privéperceel. Ze is ontworpen voor wie zowel stijl als functionaliteit waardeert.

De vier ruime slaapkamers hebben elk een eigen en-suitebadkamer. Daarnaast is er een gastentoilet, ideaal voor zowel familie als gasten.

De hoge plafonds en inbouwkasten zorgen voor een elegante, ruimtelijke sfeer, terwijl de onlangs gerenoveerde keuken een modern ontwerp heeft dat het hart van de woning een frisse, eigentijdse uitstraling geeft.

Vanaf de woning geniet u van indrukwekkende panoramische uitzichten over de bergen van Estepona, Marbella en Málaga, met zicht op Sierra Nevada, de Middellandse Zee en enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Europa, waaronder Valderrama, La Reserva en Almenara.

De zorgvuldig aangelegde privétuin is ontworpen om weinig onderhoud te vergen en omringt een privézwembad dat uitnodigt tot lange middagen in de Andalusische zon.

De terrassen, onlangs vernieuwd met porseleinen tegels van Porcelanosa (56,8 m²), en de stijlvolle sfeerverlichting maken de buitenruimtes compleet. Ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Duurzaamheid is een van de belangrijkste pijlers van deze woning.

De woning is voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen, een omvormersysteem met accuopslag en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Dit verlaagt de energiekosten aanzienlijk en maakt de woning klaar voor de toekomst.

Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van moderne airconditioning- en verwarmingssystemen met split-units en invertertechnologie. Bovendien zijn alle benodigde voorbereidingen getroffen voor de toekomstige installatie van een volledig kanaalairconditioningsysteem.

In de ruime kelder bevinden zich ook drie watertanks voor de reservevoorraad, elk met een inhoud van 1.000 liter. Zo bieden ze extra zekerheid en onafhankelijkheid.

De ruime kelder, die momenteel dienstdoet als garage en opslagruimte, biedt volop mogelijkheden om aan de wensen van de toekomstige eigenaar aan te passen. De ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een of twee extra slaapkamers, een privéfitnessruimte, een thuisbioscoop of een andere recreatieruimte.

De woning beschikt bovendien over een privégarage.

Een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een woning die direct te betrekken is en de charme van traditionele Andalusische architectuur combineert met het comfort van een moderne, duurzame woning.

Perfect voor wie privacy, een verhoogde ligging en enkele van de mooiste panoramische uitzichten van Sotogrande op prijs stelt.