Garage te koop in La Nucia, Alicante

Set van 6 bergingen in een rustige woonwijk. Hoog rendement.

Set van zes bergingen in een rustige, goed bereikbare woonwijk, ideaal voor zowel investeerders als voor wie extra ruimte optimaal wil benutten.

Oppervlakten: 5 tot 15 m², hoogte 2,90 m, optimaal te benutten met stellingen en voor verticale opslag.

Ligging: in de garagezone, met gemakkelijke en veilige toegang.

Praktische indeling: 2 afzonderlijke toegangen, elk verbonden met 3 bergingen, waardoor ze onafhankelijk van elkaar gebruikt en verhuurd kunnen worden.

Aanbevolen gebruik: particulieren, kleine ondernemers, opslag van gereedschap, benodigdheden of voorraad.

Geschat rendement van de set

Geschatte maandelijkse huur (conservatief):

Grote berging: 150 €

5 kleine bergingen: 50 €/eenheid

Totaal per maand: 400 €

Totaal per jaar: 4.800 €

Opmerking: dit is een conservatieve schatting; de bergingen kunnen mogelijk voor hogere bedragen worden verhuurd, wat het rendement verhoogt.

Jaarlijkse kosten:

VvE-bijdrage: 16 €/maand = 192 €

IBI: 106,69 €

Totale kosten: 298,69 €

Netto jaaropbrengst: 4.501,31 €
Geschatte totale investering: 62.300 €
Netto rendement: 7,23 %