Villa te koop in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Traditionele mediterrane villa met dubbel perceel, zwembad en open uitzicht te koop in El Tosalet, Jávea

Natuursteen, hout, volgroeide vegetatie en het karakteristieke licht van Jávea bepalen de sfeer van deze villa, gelegen in een rustige doodlopende straat in El Tosalet, een van de meest gevestigde woonwijken aan de Noord-Costa Blanca. Vanuit de ruime overdekte naya omlijsten traditionele bogen van Tosca-natuursteen het landschap, met de Montgó als indrukwekkend middelpunt en de Middellandse Zee zichtbaar in de verte. Een uitzicht dat perfect de meest herkenbare essentie van de traditionele architectuur van Jávea weerspiegelt.

De villa bevindt zich op een royaal dubbel perceel dat volledig is omheind en wordt omringd door een volgroeide mediterrane tuin. De ligging binnen El Tosalet, met 24-uurs particuliere beveiliging, biedt privacy en rust. De omvang van het terrein en het volwassen karakter van de omgeving behoren tot de belangrijkste kwaliteiten van deze woning.

De architectuur heeft haar authentieke mediterrane karakter behouden: witte gevels, daken met traditionele keramische dakpannen, natuursteen, houten schrijnwerk, traditioneel smeedwerk, keramische vloeren en een opeenvolging van bogen die de woning op natuurlijke wijze met de buitenruimtes verbinden. Binnen versterken zichtbare houten balken en open haarden het warme en tijdloze karakter en vormen zij een karaktervolle basis voor wie de oorspronkelijke essentie wil behouden en tegelijkertijd een eigentijdse renovatie wil realiseren.

De hoofdverdieping is georganiseerd rond een ruime woon- en eetkamer met open haard, die rechtstreeks uitkomt op de naya, het echte hart van de woning en een van de meest sfeervolle ruimtes. De afzonderlijke keuken staat in verbinding met een terras en de tuin, terwijl het privégedeelte bestaat uit de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en twee extra slaapkamers die een tweede badkamer delen. Natuurlijk licht, open uitzichten en de voortdurende verbinding met buiten zorgen voor een indeling die ontworpen is om op een ontspannen en vanzelfsprekende manier van de woning te genieten.

Op de benedenverdieping biedt een tweede woonkamer met open haard en kantoorruimte aanvullende gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping beschikt verder over een bibliotheek, aanvullende ruimtes, twee extra slaapkamers, een badkamer, kleedkamer, voorraadkamer en een garage met automatische deur. Daarnaast is er een volledig onafhankelijk gastenverblijf met slaapkamer en badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor familie, gasten of langere verblijven met meer privacy.

De tuin vormt een van de belangrijkste kenmerken van het geheel. Pijnbomen, palmen, araucaria’s, bougainvillea, fruitbomen en weelderige mediterrane beplanting omringen gazons, stenen paden en schaduwrijke hoekjes en creëren een mate van privacy die in nieuw aangelegde tuinen moeilijk te evenaren is. Het zwembad ligt harmonieus verscholen tussen de begroeiing, naast een pergola begroeid met bougainvillea, terwijl verschillende terrassen en rustplekken uitnodigen om gedurende een groot deel van het jaar buiten te leven.

Een woning met bijzonder veel charme, royale ruimtes en uitzonderlijk potentieel dankzij het dubbele bebouwbare perceel, gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van Jávea. Een bijzonder interessante mogelijkheid om de authenticiteit van een mediterrane villa met een uitgesproken eigen identiteit te behouden en tegelijkertijd de volledige architectonische en vermogenswaarde van het geheel verder te ontwikkelen.